Pirmiausia ateina meilė. Tada ateina santuoka. Tada ateina 18 procentų didesnė tikimybė būti būsto savininku.
Remiantis tyrimais iš Miesto institutas , pavėluota santuoka yra pagrindinis veiksnys, stabdantis tūkstantmečius nuo namų nuosavybės. Jei santuokų rodikliai būtų tokie patys kaip 1990 m., Tūkstantmečio būsto nuosavybės lygis būtų maždaug penkiais procentiniais punktais didesnis, sako Vašingtone įsikūręs ekonomikos ir socialinės politikos tyrimų institutas.
Žinoma, tai yra prasminga, nes turint du pajamų srautus gali būti lengviau sau leisti sumokėti pradinę įmoką ir gauti didesnę būsto paskolą, darant prielaidą, kad abu partneriai pateiks pinigų ir gerą kreditą. Santuoka taip pat gali būti apsauginis tinklas, jei iškiltų finansinė situacija - jūs žinote viską, kad gautumėte turtingesnius ar prastesnius sandorius.
angelų skaičius 222 reiškia
Taigi, ar turėtumėte palaukti, kol ant piršto bus vestuvinis žiedas, kad pasirašytumėte tuos uždarymo dokumentus? Visiškai ne, sako nekilnojamojo turto ir finansų ekspertai.
Susijęs: 8 problemų sprendimo tikslai perka mažų namų gyventojus
Be to, daug vienišų perka namus. Remiantis naujausia „LendingTree“ atlikta analize, vidutiniškai vienišoms moterims priklauso apie 22 proc. JAV namų, o tai lenkia vyrus, kuriems priklauso mažiau nei 13 proc. Namų. Tai ypač įdomu, nes vidutinė JAV moteris gamina tik 80 proc iš ko moka vidutinis žmogus.
Jei jūsų darbas stabilus ir jūs tvirtai tikite, kad gyvenate mieste, kurį laimingai vadinate namais, kodėl gi neinvestuoti į nuosavą būstą, sukurti savo nuosavybę ir nesukurti lizdo savo ateičiai? sako Jeremy šukos , nekilnojamojo turto agentas su „Warburg Realty“ Niujorke.
Šių metų ekspertų Valentino dovana vienišiams: patarimas, kaip nusipirkti būstą savo prakeiktam žmogui.
Turėti namą vienišam yra daug privalumų
Nereikia daryti kompromisų su niekuo kitu
Visi matėme namų medžioklės realybės šou, kuriame poros yra labai susiskaldžiusios dėl to, ko ieško. Tai ... nepatogu.
Tačiau perkant būstą savarankiškai yra svarbi tik viena nuomonė, pažymi Kate Ziegler, investuotojas ir makleris. „Arborview“ nekilnojamasis turtas Bostone: tavo!
Ji sako, kad pavieniai pirkėjai nesiginčys dėl virtuvės pagrindų, nesiginčys, ar purvo kambarys yra privalomas, ir nesutarimų, ką daryti su tapetais. Pavieniai pirkėjai gali būti nustebinti, kiek energijos gali būti prarasta šioms diskusijoms susietų namų medžioklės metu, ir jie gali pereiti į šios linijos priekį ir gauti teisingą pasiūlymą.
Susijęs: Štai ką dabar galite gauti už 2300 USD per mėnesį (ir mažiau) NYC
angelo numeris 222 reiškia
Gausite naudingų mokesčių lengvatų
Be to, jei esate vienišas ir be vaikų, tai yra labai tikėtina jus atleidžia nuo didesnių mokesčių nei tie, kurie yra vedę vaikus. Nuosavybės nuosavybė gali padėti parašyti r-e-l-i-e-f, nes jai taikomos puikios mokesčių lengvatos, pažymi Jennifer Carey, TIKRAS Niujorkas , nekilnojamojo turto bendrovė. Nekilnojamojo turto mokesčiai atskaitomi iki USD 10 000 per metus , ji sako. Hipotekos palūkanos yra atskaitomos už paskolas iki 750 000 USD (ir galbūt didesnė, jei pirkote iki 2017 m. gruodžio 15 d.), tačiau, jei būtumėte susituokę ir pildytumėte dokumentus atskirai, ši riba būtų 375 000 USD asmenims.
Be to, visuotinė tiesa - nesvarbu, ar esate vedęs, ar vienišas - kuo greičiau pateksite į nekilnojamojo turto rinką, tuo greičiau nustosite mokėti nuomos mokestį ir pradėsite kurti gerovę per būsto vertę ir nuosavybę. Robertas E. Taitas , „Allied Mortgage Group“ vyresnysis paskolų pareigūnas.
Patarimai, kaip nusipirkti būstą, jei esate vienišas
Taigi, dabar galvojate apie būsto pirkimą kaip vienišas žmogus? Aukštai penki iki to. Štai keletas patarimų, padedančių paversti jūsų namų svajones realybe:
Išsiaiškinkite savo biudžetą
Atidžiai apžiūrėkite savo mėnesines išlaidas, siūlo Tait ir išsiaiškinkite, kur eina jūsų nuožiūra išleistos išlaidos. Būkite pasirengę aukotis, kad nusipirktumėte būstą. Auka gali būti tokia paprasta, kaip sumažinti pietus ar vakarienę arba eiti į kiną, koncertus ir sporto renginius; o gal net keletą metų nenusipirks naujo automobilio, sako jis. Kai ketinate pirkti, Taitas siūlo pinigus sutaupyti, kad galėtumėte nusipirkti būstą.
Susijęs: 20 klausimų, kuriuos turėtumėte užduoti savo nuomotojui dabar
Sutaupydami apsvarstykite galimybę gauti kambario draugą
Galbūt auka yra tai, kad jūsų dabartinė nuoma gauna kambario draugą ar du, sako Taitas. Arba galbūt metus ar dvejus su tėvais grįšite namo, kad galėtumėte sutaupyti pinigų pradinei įmokai.
Atminkite, kad visa tai yra trumpalaikė auka, sako jis.
Sumažinkite skaičius ir pasitikėkite jais
Vykdykite įvairius scenarijus ir pasikalbėkite su skolintoju, kuriuo pasitikite, ir įsitikinkite, kad jūsų galimas mėnesinis mokėjimas yra valdomas, siūlo Ziegleris. Kad būtų patogiau naudoti „kas būtų, jei veiksnys“, tyrinėkite rinkos nuomos mokesčius jūsų tikslinėje vietovėje, kad nustatytumėte, ko galėtumėte tikėtis gauti už nuomą, jei, hipotetiškai, kitą mėnesį sutiktumėte savo sielos draugą, bet jie gyveno kitoje valstybėje ir jūs norite persikelti. , ji sako.
angelo reikšmė 1010
Pabandykite įsilaužti į namus
Atminkite, kad pirmas pirkinys nebūtinai turi būti jūsų amžinieji namai, sako Ziegleris.
Mažesni namai vienam ar didesniam vienetui, kurį subsidijuoja kambario draugai, dabar gali būti puiki investicija, nesvarbu, ką jūsų meilės gyvenimas tarnaus toliau, sako ji. Iki įsilaužimas į namus , galite išsinuomoti kambarius ar butus savo namuose, kad padengtumėte didelę dalį hipotekos.
Galbūt norėsite ieškoti namų, kurie būtų patrauklūs susituokusioms poroms
Net jei esate vienišas ir be vaikų, gali būti prasminga ieškoti namų, kurie būtų patrauklūs šeimai. Žinoma, tam tikru momentu galite susituokti ir sukurti savo šeimą. Bet net jei to nepadarysite, protinga pagalvoti, kas bus jūsų potencialus pirkėjas, kai persikelsite.
Susijęs: 5 brangiausi JAV miestai namų savininkams
Kai atstovauju pavieniams pirkėjams, patariau jiems išlaikyti atvirą požiūrį į tai, kas galėtų būti jų potencialūs pirkėjai Emilis Hartoonianas , nekilnojamojo turto agentas su agentūra Los Andžele. Dažnai tai yra šeima. Žinoma, pokalbis su nekilnojamojo turto agentu padės geriausiai suprasti rinkų ir rajonų, kuriuose perkate, niuansus.
Dabar, kai jaučiatės įgaliotas nusipirkti savo - laikas pradėti galvoti apie tai, kaip bus atsisveikinti su kambario draugo gyvenimu. Čia yra septyni būdai, kaip gyventi vienam.
