Nemirtingais Jimmy McMillan žodžiais tariant, nuoma yra per velniškai didelė! Aš gyvenu Ostine, o tai reiškia, kad mano piniginė verkia kiekvieną kartą, kai moku nuomą. Žinoma, aš negyvenu mieste, kuriame nuoma yra aukšta, pavyzdžiui, Niujorke ar San Fransiske ... bet vis dėlto aš negyvenu Toledo ar Memfio miestuose, kur nuoma yra vos ten. Šio rašytojo naštą sunku pakelti vienam.
Dėl šios priežasties, būdamas laisvai samdomas rašytojas, aš nuolat kuriu ir tobulinu blogiausio scenarijaus planą, jei prarasiu visus savo klientus ar išeikvosiu santaupas. Mano pirmasis suplanuotas žingsnis? Sumažinkite mano nuomą. Tyrinėdamas susidūriau su viskuo - nuo gyvenimo su mažiausiai keturiais kambario draugais iki kiaušinių dovanojimo mainais už kambarį ir maitinimą. Ir nors tai gali būti puikus pasirinkimas kitiems, jie ne man.
Tačiau radau vieną kūrybingą būdą sumažinti nuomos mokestį, kuris atrodė labiau tikėtinas: namų priežiūra arba rūpinimasis kitu laisvu turtu - savininko arba turto valdymo įmonės prašymu - mainais į smarkiai sumažintą nuomą. Na, bent jau labai sumažėjo, atsižvelgiant į miestą, kuriame gyvenate. Daug kartų namų savininkai samdo namų prižiūrėtojus, kad jie galėtų valdyti atostogų būstą ne sezono metu. Arba namų savininkas gali samdyti namų prižiūrėtoją, kad namai būtų geriausios, pavyzdinės namų būklės, jei jie bando parduoti. Kaip žmogus, kuris anksčiau bandė dirbti (kai prekiaujate kambariu ir lenta už darbą, dažnai kitame mieste) ir tuo mėgavosi, namų priežiūra atrodo mano gatvėje.
Taigi, nors ir malonu turėti namų priežiūrą mano kišenėje kaip finansinį atsarginį planą, suprantu, kad tai gali būti puiki kasdienio darbo galimybė kai kuriems žmonėms, o kitiems - siaubinga, baisi galimybė. Norite išsiaiškinti, ar tai jums tinka? Štai keturi dalykai, kuriuos turite žinoti apie šį centų taupymo kelią.
1. Sąrašus gali būti sunku rasti
Pirmą kartą susidūriau su namų priežiūra per straipsnį iš Realtor.com , o kol Namai pereinamuoju laikotarpiu Straipsnyje paminėta įmonė yra puiki vieta pradėti, jei gyvenate Albukerkėje, Naujojoje Meksikoje, tai ne tiek padeda austinitui (ar bet kam kitam, kuris gyvena kitame mieste nei Albukerkė). Laimei, tiems, kurie nori galimybės arti namų, yra bendruomenių ir duomenų bazių, skirtų rūpintis namais. Jei norite pradėti ilgalaikę namų prižiūrėtojo paiešką, apsilankykite vienoje iš toliau pateiktų svetainių:
11 reikšmė
Ilgalaikė namų priežiūra
Rūpintojėlių biuletenis gyvuoja jau 30 metų ir padeda nekilnojamojo turto savininkams susisiekti su ilgalaikiais namų prižiūrėtojais. Galite patikrinti jų archyvai nemokamai pamatyti ankstesnes jų rodomas reklamas.
Jų 2017 m. Gruodžio mėn laikraštis, juose buvo siūlomi įvairūs darbai, pradedant paprastu, pavyzdžiui, vienu Bolton Landing mieste, Niujorke, kur jums buvo pasiūlytas privatus trijų kambarių kotedžas, valtis, automobilis, maistas ir nedidelė stipendija mainais už lengvą patiekalų paruošimą ir kruopų priežiūrą; tiems, kurie yra šiek tiek reiklesni, pavyzdžiui, 40 valandų per savaitę valdyti kalnuotą „Bed and Breakfast Inn“ ir išlaikyti žiniatinklio žiniatinklį mainais už nemokamą kambarį, internetą, elektrą, maistą.
Sutaupyti Prisek tai Žiūrėti daugiau vaizdų (Vaizdo kreditas: Diana Liang )
Trumpalaikė namų priežiūra
Nenorite įsipareigoti ilgai gyventi kažkieno erdvėje? Ar visai nesinori nieko įsipareigoti? Išsilaisvinkite trumpalaikei namų priežiūrai, kuri leidžia užsiregistruoti koncertams, trunkantiems vieną ar mažiau mėnesių. Galimybės yra išvardytos žemiau esančiose svetainėse, tačiau atminkite, kad norint pamatyti įrašus, daugumai reikia mokamos narystės.
Namų priežiūra.com (50 USD per metus arba nemokama ribota narystė)
„House Sitters America“ (30 USD per metus)
Prabangus namas sėdi (25 USD per metus)
Prisimink mano namus (20 USD per metus)
Nomador (89 USD per metus arba ribota nemokama narystė)
2. Tai rimtas darbas
Dabar atminkite: tai ne tik gyvenimas be nuomos. Tikimasi, kad ne tik liksite namuose, bet ir išlaikysite puikią būklę, jei netikėtai užsuktų būsimi žiūrovai. Taigi būkite atsargūs: jei jums bus duotas dvaro dydžio namas, turėsite tvarkyti dvaro dydžio namą. Tai reiškia ne tik išlaikyti baseinus švarius, bet ir pasirūpinti, kad kiemas visada būtų tvarkingas, langai blizgėtų, o grindys - nešvarios.
Jūs visada turite būti pasirengęs pasirodymui. Taigi, pasiruoškite gyventi taip, kaip jūsų nėra. Jūs turėsite įkišti batus į savo spintos galą ir kiekvieną dieną valyti visur. Jūs taip pat negalite praleisti pasirodymo - tai tik teisinga, atsižvelgiant į tai, kad gyvenate namuose už didelę nuolaidą - todėl turėsite suderinti savo tvarkaraštį su potencialiais pirkėjais. Atminkite, kad dirbate ne tik gyvendami.
Sutaupyti Prisek tai Žiūrėti daugiau vaizdų (Vaizdo kreditas: Ellie Arciaga Lillstrom)
3. Turėtumėte turėti remonto ar priežiūros įgūdžių
Dauguma namų savininkų ir valdymo įmonių ieško namų prižiūrėtojų, turinčių įgūdžių tinkamai prižiūrėti turtą. Kartais tai gali reikšti žmogų, kuris gerai moka su veržliarakčiu ir plaktuku, o kartais tai reiškia profesionalų dailidę, turinčią daugiau nei 15 metų patirtį. Visai neseniai pastebėjau skelbimą apie valtį namo. Buvo gražu, bet norint ten dirbti, reikėjo turėti ne mažiau kaip trejų metų valčių tvarkymo ir buriavimo patirties. Taigi prieš kreipdamiesi į skelbimą būtinai perskaitykite smulkųjį spausdinimą.
4. Saugokitės sukčių
Internetas yra graži, graži vieta, tačiau ji taip pat yra vieta, kur net išmintingiausias žmogus gali būti apgautas. Būkite atsargūs dėl skelbimų ir, kaip visada, būkite atsargūs, kai kalbate apie savo asmeninę informaciją internete. Atlikite deramą patikrinimą ieškodami tinklo, su kuriuo galėtumėte bendradarbiauti.
Atminkite, kad šis straipsnis nėra išsamus namų priežiūros šaltinis. Galimybių gali atsirasti ten, kur mažiausiai tikitės: galite tapti namų prižiūrėtoju, pasikalbėję su pora gatvėje, kuri parduoda savo būstą, arba galite surengti koncertą, susisiekę su nekilnojamojo turto valdymo įmone ir išsiaiškinti, ar reikia jų klientų papildoma pagalba. Mano pateiktas išteklių sąrašas yra tik pradinis taškas. Yra daug būdų, kaip tai padaryti, tačiau gerai, kad jie visi lemia tą patį rezultatą - mažesnę nuomos kainą.
