Nesuklyskite: kai parduodate savo namą, potencialūs pirkėjai nori viską pamatyti. Tai reiškia, kad nė viena jūsų namų sritis (net ir jūsų namų spinta) nėra apsaugota nuo rimto namų medžiotojo žvilgsnio. Štai kodėl labai svarbu maksimaliai išnaudoti kiekvieną kvadratinį colį savo vietos, įskaitant kiemo pastogę, sumažinant bendrą netvarką.
Kad galėtumėte sėkmingai parodyti savo namus bet kam (ar net nufotografuoti sąrašo nuotraukas), turite įsitikinti, kad turite namus, kuriuose žmonės norės gyventi: tokius, kurie yra gerai organizuoti ir kuriuose yra daug vietos. Norėdami padėti, mes sudarėme sąrašą svarbiausių vietų, kurias reikia pašalinti, kai ruošiatės parduoti savo namus. Ir nors negalime pažadėti, kad tai sutrumpins laiką, kurį jūsų namai praleidžia rinkoje, galime jus patikinti, kad sustojimo procesas bus daug sklandesnis.
1. Apdorokite priekinį kiemą, kad galėtumėte apeiti
Namų medžiotojai mėgsta važiuoti pagal įrašus ir apžiūrėti rajonus prieš lankydami atvirų durų namus. Dėl šios priežasties svarbu išlaikyti priekinę vejos apdailą ir tvarkingą, įskaitant verandą, ir padaryti teigiamą pirmąjį įspūdį.
2. Sutvarkytos paslėptos saugyklos, kad jos atrodytų didesnės
Tikėkite ar ne, žmonės norės pamatyti jūsų garažo, komunalinių spintų ir kiemo namelių viduje. Dabar atėjo laikas apsivalyti (ir galbūt investuoti į kai kuriuos pramoninės lentynos ), kad jūsų sandėliavimo patalpos atrodytų erdvios ir tvarkingos.
3. Padarykite įėjimą malonesnį
Panašiai kaip priekinis kiemas, įėjimas sukuria pirmąjį įspūdį apie jūsų vietą. Sukurkite dailų paltuką ar akcento stalą, kad būtumėte tvarkingi - ir pasiūlykite lankytojams galimybę pakabinti striukes atvirų durų metu - ir sukurkite įėjimą, kuris pritraukia potencialius pirkėjus.
4. Išvalykite kelią koridoriuose
Siauras prieškambaris net ir aukščiausiuose namuose gali priversti jaustis ankštai. Taigi įsitikinkite ir pašalinkite kuo daugiau vizualinės netvarkos, t. Y. kabantys kabliukai, nuotraukos ir kiti meno kūriniai, ypač salė yra labai liekna.
5. Parodykite svetainę
Gyvenamieji kambariai per atvirų durų pasirodymus visada turėtų būti tvarkingi ir be akių. Tam reikia išvalyti šūsnius žurnalų, redaguoti knygų lentynas ir netgi išardyti pagalves ir stalo priedus, dėl kurių kambarys gali jaustis sunkus ir mažesnis nei yra iš tikrųjų.
6. Kuruoti tai, kas yra virtuvėje
Jūsų virtuvė yra puiki vieta potencialiems pirkėjams. Tai reiškia, kad jūsų stalviršiai išliks švarūs ir aiškūs - gera taisyklė - nebereikia rodyti jokių prietaisų - ir jūsų sandėliukas bei spintelės yra prižiūrimi. Taip pat nepamirškite išvalyti šaldytuvo, šaldiklio ir po kriaukle, nes juose yra daugiau ieškomos vietos.
Sutaupyti Prisek tai Žiūrėti daugiau vaizdų (Vaizdo kreditas: Marisa Vitale)
7. Laikykite spintas supaprastintas
Nesvarbu, ar tai būtų prieškambario drabužių spinta, ar pagrindinio komplekto įėjimas, jūsų namų spintos turės didelį poveikį būsimiems pirkėjams. Įsigykite drabužių ne sezono metu, o dar geriau, dovanoti ir nuimkite papildomas pakabas, kad jūsų atrodytų erdvus ir supaprastintas.
8. Pagražinkite vonios kambarį
Visi žino, kokį skirtumą vonios medžiotojas gali padaryti namų medžiotojui, todėl būtinai laikykitės tvarkos. Sutvarkykite viską - nuo stalviršių (niekas nenori matyti jūsų makiažo ir dantų šepetėlių!) Iki patalynės spintos ir vaistų spintelių, kad žmonės galėtų įsivaizduoti, ką jie veiks su erdve.
9. Įdėkite šiek tiek darbo biure
Jei jums pasisekė, kad jūsų namuose yra tinkamas biuras, būkite tikri, kad jūsų potencialūs pirkėjai norės tai pamatyti. Išdildykite ar susmulkinkite senus dokumentus, nuvalykite stalą ir uždenkite negražius kompiuterio laidus, kad sukurtumėte studijų erdvę, kurioje žmonės iš tikrųjų norės dirbti.
10. Palieskite ir sutvarkykite žaidimų zonas
Vaikų žaidimų kambariai turėtų būti tokie pat tvarkingi kaip bet kuris kitas miegamasis jūsų vietoje, taip pat ir jūsų augintinio žaidimų zonos. Apribokite žaislų, kurių nelaikote, skaičių ir įsitikinkite, kad turite gražią laikymo dėžę, kad galėtumėte juos visus laikyti, kai jie nenaudojami.
11. Sukurkite geidžiamą skalbyklą
Nors tai gali atrodyti nereikalinga, jūsų skalbykla taip pat turi padaryti gerą įspūdį. Įsitikinkite, kad visos jūsų valymo priemonės yra gerai išdėliotos, o grindys ir prietaisai nepriekaištingi, kad būtų sukurta tokia skalbimo erdvė, kurią geidžia būsimi pirkėjai.
Iš naujo redaguota iš įrašo, paskelbto 2017 m. Rugsėjo 1 d.-TW
