Kai ketinate parduoti savo vietą, norite, kad ji atrodytų kuo puošniau, kad pritrauktų geriausią pirkėją. Ir vienas dalykas, kurį turi visi patraukliausi sąrašai? Puikių nuotraukų rinkinys. Pirmas dalykas, kurį norėsite padaryti parduodami namus, yra nufotografuoti puikias momentines nuotraukas, atspindinčias, kaip jūsų padėklas iš tikrųjų atrodo (atmetus šiukšles kampe). Atminkite, kad parduodate būstą, o ne viešbutį ar vietą, sako nekilnojamojo turto agentė Marie Bromberg Corcoran Niujorke. Tai nėra viešbutis ar vieta, o jūsų nuotraukos turėtų tai atspindėti ir parodyti vietą, kurioje kažkas norės gyventi daugelį metų. Skaitykite toliau, kai mūsų ekspertai kuria kitą buto fotosesiją:
Pašalinkite netvarką
Tai gali atrodyti paprasta ir akivaizdu, tačiau geriausia, ką galite padaryti įtraukdami nuotraukas į sąrašą, pašalinti netvarką. Išimkite šampūną iš dušo, išvalykite virtuvės stalviršius ir pan., Sako Jamesas McGrathas, vienas iš įkūrėjų Yoreevo , nekilnojamojo turto tarpininkavimas Niujorke. Pirkėjai geriau įsivaizduoja, kaip ten gyventi, jei nėra rodomas kažkieno gyvenimas.
Sutaupyti Prisek tai Žiūrėti daugiau vaizdų (Vaizdo kreditas: Ellie Arciaga Lillstrom)
Sutelkite dėmesį į pagrindines erdves
Kai žmonės ieško namų, jie dažniausiai domisi kambariais, kuriuose jie dažniausiai naudosis. Tai reiškia, kad visada reikia įtraukti virtuvės, svetainės, pagrindinio miegamojo ir pagrindinio vonios kambario nuotraukas, siūlo nekilnojamojo turto specialistas Teddy Shonka. North & Co. Finiksas, Arizona.
Parodykite namą geriausia šviesa
Apšvietimas ir laikas yra labai svarbūs norint užfiksuoti geriausias jūsų namų nuotraukas. Fotografuojant interjerą rekomenduojame dienos vidurį kaip geriausią laiką fotografuoti vidų, kad gautumėte geriausią šviesą ir pašalintumėte bet kokius šešėlius erdvėje, sako Shane Stanfield, partneris Nekilnojamasis turtas „Stanfield“ Niuporto paplūdimyje, Kalifornijoje. Išorinėms nuotraukoms grįšime prieblandoje, kad geriausiai užfiksuotume tuos prieblandos kadrus iš namų.
Naudokitės nuotraukomis, kad galėtumėte pasigirti patogumais
Jei gyvenate padalinyje ar daugiabutyje, kuriame yra daug patogumų, visada įtraukite tų privilegijų nuotraukas. Tokie dalykai kaip bendruomenės baseinas ir teniso kortai parduoda taškus, sako Susan Matthews, makleris „Carolina One“ nekilnojamasis turtas Čarlstonas, Pietų Karolina. Pirkėjai nori žinoti apie gyvenimo būdą, susijusį su namais ar butu.
Sutaupyti Prisek tai Žiūrėti daugiau vaizdų (Vaizdo kreditas: Jacqueline Marque)
Nepamirškite kaimynystės
Jei buto vieta tam tikra prasme yra išskirtinė, girkite tai. Dažnai įterpsime netoliese esančių restoranų, parkų, parduotuvių rajonų ir bet kokio kito vietinio verslo nuotraukų, kurios, mūsų manymu, pritrauks pirkėjus ir nuomininkus, sako Shonka. Nepatikėsite, kiek klientų perka ar išsinuomoja nekilnojamąjį turtą, nes jis yra pėsčiomis arba greitai pasiekiamas dviračiu iki mėgstamos kavinės ar restorano.
dvasinė prasmė 1234 m
Eik pro
Tai yra vienas iš scenarijų, kai jūsų „iPhone“ jo nenupjauna. Norite nuotraukų, dėl kurių ši vieta atrodys kaip milijonas dolerių, todėl pasamdykite profesionalą, kuris nufotografuos jūsų namus, sako Sep Niakan, „HB Roswell Realty“ Majamyje, Floridoje. Ypač konkurencingoje rinkoje, kurioje yra daug inventoriaus, kai kas nors ieško internete, nuotraukos leidžia jiems nuspręsti, ar rodyti, ar ne. Jei jie niekada neatvyks apžiūrėti jūsų vietos, neturėsite galimybės jiems jų parduoti.
Sutaupyti Prisek tai Žiūrėti daugiau vaizdų (Vaizdo kreditas: Lauren Kolyn)
Mažiau yra daugiau
Nors kai kurie agentai mano, kad įdėjus 50 nuotraukų kažkaip bus naudinga jiems ar pardavėjui, įkelkite mažiau, bet geresnių nuotraukų, priduria Niakanas. Kaip penkios tos pačios svetainės nuotraukos paskatins ką nors labiau pamatyti tą vietą? jis sako. Nuotraukos skirtos vilioti ką nors daugiau sužinoti, o ne priversti žmones artimai pažinti turtą. Mano knygoje pakanka vienos ar dviejų nuotraukų iš kiekvieno kambario.
Reikia informacijos apie sąrašą? Patikrinkite Turto sutriuškinimas , mūsų savaitinis stulpelis, kuriame pateikiami vieni geriausių, AT patvirtintų sąrašų rinkoje.
