Aš jau trečią kartą persikeliu į Los Andželą ir net negyvenu čia ketverius metus. Tai reiškia, kad praleidau daugiau laiko „Craigslist“, „Zillow“, „Trulia“, „Rent.com“ ir „Rental Girl“, nei noriu žinoti. Turiu net įspėjimų apie nuomą, kurie mane įspėja, kai jie suranda visus mano svajonių namų kriterijus atitinkančią atitiktį (aš jos neišjungiau, nes butų medžioklė yra vienas mėgstamiausių mano pomėgių #noshame). Vieną tendenciją, kurią pastebėjau atlikdama tyrimus ir naršydama (be nuomos kainų, dėl kurių jaučiate šiek tiek pykinimą)? Daugelyje nuomojamų objektų nėra šaldytuvų.
kodėl aš vis matau 666
Ar tai keista? Paklausiau kelių draugų - kai kurie gyvena Los Andžele, o kiti - rytinėje pakrantėje - ar jie tai pastebėjo. Kalifornijoje gyvenantys draugai man sakė manantys, kad tai yra gana įprasta, nors jie patys įsitikina, kad nuosavybė, į kurią jie žiūri, yra šaldytuvas. Tačiau draugai, gyvenantys Niujorke, atsakė, kad tai negirdėta. Nors dauguma valstybių nereikalauja, kad nekilnojamojo turto savininkai aprūpintų nuomininkus prietaisais pvz., šaldytuvai, mikrobangų krosnelės ar viryklės, vis dar įprasta tai daryti dėl konkurencingos rinkos. Kalifornija, ypač Los Andželas, atrodo kitokia. Pagal 2013 m. Pažabotus klausimus ir atsakymus su „The Rental Girls“ ( Aukščiausia LA nuomos agentūra ), 50 proc. Butų Los Andžele nėra su šaldytuvu.
Į „Yelp“ įrašas 2014 m taip pat patvirtino, kad LA šaldytuvas yra dalykas. Įraše pavadinimu Ar Los Andžele įprasta matyti nuomojamus butus be šaldytuvų? vartotojas atsakė: „Įprasta praktika buvo ta, kad Los Andželo apartamentuose nebuvo šaldytuvų. Tendencija dabar tokia. Tačiau vis dar yra nemažai savininkų ir valdymo įmonių, kurios daro tik minimumą.
Sutaupyti Prisek tai Žiūrėti daugiau vaizdų (Vaizdo kreditas: Lauren Kolyn)
Techniškai yra trys priežastys, kodėl nematote daugiau šaldytuvų, nuomojamų LA. Pirmasis yra tas, kad jūsų nuomotojas neprivalo jums to duoti. Kaip rašo „The Los Angeles Times“ , jūsų nekilnojamojo turto savininkas nėra įpareigotas aprūpinti veikiančiu šaldytuvu pagal Kalifornijos įstatymus, nes jis laikomas patogumu, skirtingai nei elektra ir pagrindinė santechnika, kuri yra būtinybė. Tačiau, kaip minėjome anksčiau, dauguma valstijų nereikalauja, kad nuomotojai pateiktų prietaisus - vis dėlto jie paprastai tai daro. Kalifornija tikrai keista.
Antra, nekilnojamojo turto savininkas į šaldytuvą gali žiūrėti kaip į išlaidas, be kurių gali apsieiti. Nuomotojas, nuomojantis nekilnojamąjį turtą visame Los Andžele, man pasakė: Kai kurie nuomotojai nenori papildomų išlaidų remontui ir priežiūrai, susijusiai su šaldytuvo tiekimu.
Sutaupyti Prisek tai Žiūrėti daugiau vaizdų (Vaizdo kreditas: Marie-Lyne Quirion)
Trečioji priežastis yra ta, kad kai kurie nekilnojamojo turto savininkai gali manyti, kad iš tikrųjų nėra praktiška jį pateikti, nes daugelis nuomininkų ateina su savo šaldytuvu. Nuo Los Andžele yra ketvirtas didžiausias nuomininkų procentas šalyje , o 50 procentų nuomojamų daiktų nėra su šaldytuvu, logiška, kad daugelis tų nuomininkų jau turi šaldytuvą (arba dėl to, kad buvo priversti jį nusipirkti, arba dėl to, kad pasirinko). „LA“ nekilnojamojo turto savininkas sakė „Apartment Therapy“: kadangi [daugelis butų nesiūlo šaldytuvo, todėl nuomininkai turi pasiūlyti savo sprendimą], kartais nauji nuomininkai persikelia į savo šaldytuvą, o nuomotojas neturi kur laikyti esamo šaldytuvo. . Ir šaldytuvas nėra gerai laikomas, jei jis nėra prijungtas!
ką reiškia angelas numeris 333
Pirkti naują šaldytuvą yra brangu. Pagrindinis šaldytuvas jums kainuos apie 500 USD, o vienas su visais varpais ir švilpukais (filtruotas vanduo, ledo virimo aparatas ir kt.) Gali kainuoti daugiau nei 1000 USD. Taip pat galite nusipirkti naudotą šaldytuvą už maždaug 200 USD „Craigslist“ arba savo naudojamų baldų ir prietaisų programėlėje (pvz., „Facebook Marketplace“, „Letgo“, „Mercari“, „Gone“ ir kt.). Yra ir trečias variantas, kurį nusprendžiau pasirinkti. koledže, kai gyvenau Oranžų grafystėje ir neturėjau net 200 JAV dolerių: išsinuomojau šaldytuvą. Skirtinguose miestuose jis skiriasi, tačiau greita „Google“ paieška lengva rasti gerą reputaciją turinčią nuomos įmonę jūsų rajone. Užuot pirkę šaldytuvą, jį išsinuomojate-ir tai kainuoja apie 30–75 USD kiekvieną mėnesį (priklausomai nuo dydžio ir modelio). Šiuo metu nuomojuosi šaldytuvą už 32 dolerius per mėnesį (ne todėl, kad mano nuoma neatėjo - buvo, tiesiog buvo lagamino dydžio, ir valgau daug maisto). Aš galėjau net išvengti pristatymo mokesčio (50 USD), sumokėjęs šešių mėnesių nuomą iš anksto. Tai puikus pasirinkimas, jei nesate tikri, ar ketinate likti vietoje ilgiau nei dvejus metus.
pamatęs skaičių 555
Bet jei žinote, kad esate joje ilgą laiką ir jums nepatinka mintis išsinuomoti ar nusipirkti šaldytuvą, „Rental Girl“ siūlo derėtis su nekilnojamojo turto savininku. Jei pasiūlysite ilgesnį nuomos terminą arba sumokėsite didesnį užstato mokestį, galbūt jie greičiausiai pasaldins sandorį su šaldytuvu. Jei ne, vis dar yra daug nuomos, įskaitant šaldytuvus.
