Nors galite manyti, kad jūsų artumas žiediniams kopūstams gnocchi ir Candy Cane Joe Joe's ištuština jūsų banko sąskaitą, nauja analizė sako, kad tai iš tikrųjų gali būti darymas jūs turite pinigų, jei turite namą. Pagal naują analizę pagal ATTOM duomenų sprendimai , namų, kurių pašto indekse yra „Trader Joe“ vieta, vidutinė būsto vertė ir investicijų grąža.
Už Maisto prekių parduotuvių mūšis 2019 m Nacionalinėje nekilnojamojo turto duomenų bazėje buvo nagrinėjama, ar artumas trijų skirtingų maisto prekių tinklų vietai turėjo įtakos namų vertei: „Trader Joe's“ (Kalifornijoje įsikūręs prekės ženklas, žinomas dėl mėgstamų produktų, tokių kaip „Viskas, išskyrus„ Bagel Seasoning “ir tie juodojo šokolado žemės riešutai“). sviesto puodeliai pagal registrą, kuriems negalite pasakyti „ne“); „Whole Foods“ (Austino, Teksaso parduotuvė, kurią neseniai įsigijo „Amazon“ ir kuri paprastai vadinama „Whole Paycheck“); ir ALDI (nebrangus prekybos centras, prasidėjęs Vokietijoje.)
Norėdami apskaičiuoti poveikį namų vertei, analitikai visoje šalyje peržiūrėjo 1859 pašto kodus, kuriuose buvo bent vienas ALDI, „Whole Foods“ ar „Trader Joe“ parduotuvė. Jie išanalizavo dabartines vidutines būsto vertes, vidutinius nuosavybės būsto savininkų namus, vidutines pardavimo kainas ir 2019 metų pelną, taip pat vienerių ir penkerių metų būsto kainų kilimo rodiklius.
Rugsėjo 11 -osios angelas
Paleidę skaičius, jie nustatė, kad iš trijų parduotuvių, esančių netoli namų, „Trader Joe's“ buvo vertingiausia. Pavadinkime tai „Trader Joe“ efektu. Jis ne tik turėjo aukščiausią namų vertę iš trijų (kainavo 608 305 USD), bet ir turėjo didžiausią vidutinę investicijų grąžą, palyginti su pardavimo kaina - 51 proc. Namai, kurių teritorijoje yra visavertis maistas, vidutiniškai siekė apie 521 142 USD ir įrodė 41 proc. IG, o šalia ALDI - 222 809 USD ir 34 proc. IG.
Palyginimui, skaičiavome naudodamiesi Zillow vidutinės pardavimo kainos atitinkamai 2014 m. ir 2019 m. birželio mėn. Taigi, nors trys procentai grąžos gyvenant netoli „Whole Foods“ gali greitai suvalgyti apsipirkimą, namai netoli „Trader Joe's“ gali ne tik sutaupyti, bet ir šiek tiek.
Norėdami pamatyti daugiau analizės, eikite į „ATTOM Data Solution“ svetainė .
Daugiau puikių nekilnojamojo turto objektų:
- 10 apylinkių JAV, kurias reikia žinoti, kol visi jūsų draugai persikelia ten
- 7 namai, kuriuos bet kuris knygų mylėtojas padovanos savo bibliotekos kortelei gyventi
- Aš gyvenau 25 mažuose apartamentuose - geriausiems buvo šie 4 bendri dalykai
- Pažvelkite į vidų: stebėtinai erdvus „Berkeley“ butas už 700 000 USD
- Šie „I Love You Man“ namai tiesiog pateko į rinką už 2,2 mln
