Namas pastatytas skoningais baldais ir dekoru? Patikrinti. Atvirų durų ženklas kieme? Patikrinti. Virtuvės stalviršiai putoja švariai? Patikrinti.
Pažymėjote beveik visus laukelius, skirtus būstui parodyti būsimiems pirkėjams, tačiau vis tiek yra vienas labai svarbus žingsnis, kurį tikriausiai pamiršite bandydami parduoti savo namus : Asmens dokumentų ir vertybių slėpimas.
Nekilnojamojo turto agentai sako, kad šis dažnai pamirštas būsto pardavimo aspektas yra labai svarbus ne tik siekiant apsaugoti nuo tapatybės vagysčių ir kitų privatumo problemų, bet ir užkirsti kelią blogiems dalyviams-tiek internete, tiek realiame gyvenime-vėliau ateiti į jūsų namus kad pavogtų jūsų vertybes.
ką 1010 reiškia dvasiškai
Sąraše nurodydamas būstą, aš visada ruošiu savo pardavėjus paslėpti visus asmens dokumentus, pavyzdžiui, mokesčių dokumentus, medicininę informaciją, sąskaitas faktūras, nuotraukas, brangius papuošalus, nepakeičiamus daiktus ir vaistus. Jennifer Okhovat , nekilnojamojo turto agentas Los Andžele. Ypač tuo metu, kai siūlome 3-D ekskursijas ir fotografijas, kurios gali gyventi internete ilgai po to, kai turtas bus parduotas, jūs norite būti labai atsargūs, kokia informacija yra ten.
Okhovat pataria savo klientams sukurti tam tikrą saugų kambarį, spintą ar stalčių, kad būtų galima laikyti konfidencialius dokumentus ir vertingus daiktus. Potencialūs pirkėjai iš prigimties yra labai nekantrūs (jie vis dėlto bando priimti didžiulį finansinį sprendimą), todėl svarbu namuose nustatyti vieną sritį, kuri gali būti užrakinta ir kurioje pirkėjai neturi verslo. į.
Idealus yra tikrasis seifas ar spintelė, tačiau ne visi turi tokį, o jei turi, seifas ar spintelė gali būti nepakankamai didelė, kad tilptų visi vertingi pardavėjo daiktai.
Sutaupyti Prisek tai Žiūrėti daugiau vaizdų Kreditas: „DreamPictures“/„Getty Images“
Todas Maloofas nekilnojamojo turto agentas Naujajame Džersyje rekomenduoja vertingus daiktus paslėpti komodos stalčiuje ar kokiame nors kitame balde. Pirkėjai yra tam, kad pamatytų namą, o ne vertintų jūsų daiktus. Jis taip pat rekomenduoja išsinuomoti ne vietoje esantį saugojimo įrenginį, kuris gali atlikti dvigubą darbą, tuo pačiu sugadindamas jūsų namus.
Taip, nepatogu kiekvieną kartą, kai kas nors nori pamatyti jūsų namus, paslėpti savo jautrius daiktus, ypač tuos daiktus, kuriuos reguliariai naudojate, pvz., Dokumentus ir vaistus, tačiau tai tik būtina dalis jūsų namų pateikimo rinkai, sako jis.
Skaičiaus 111 reikšmė
Mes gyvename kitaip, kai parduodame būstą, palyginti su tuo, kai neparduodame būsto - tai aš stengiuosi pabrėžti visiems savo pardavėjams, sako jis. Kai brokeriai susitinka, kad pirkėjai atvyktų į jūsų namus, pirkėjai žiūri į namų kambarius, erdvę ir patogumus. Pirkėjai neatidaro stalčių stalčių ir nesigilina į jūsų daiktus.
Kitas variantas? Supakuokite savo asmeninius daiktus į dėžutę ar maišelį, tada pasiimkite juos su savimi, kai išeinate iš namų parodyti, arba paslėpkite juos užrakintame automobilyje važiuojamojoje dalyje, siūlo nekilnojamojo turto agentė Los Andžele ir Palm Springsas Liz Coughlin . Pirmą kartą namų vagystę ji patyrė paauglystėje, kai jos šeima pardavė savo paplūdimio namą Keip Kyšulyje. Kai šeima grįžo po pasirodymo, Coughlin sužinojo, kad jos mėgstamiausias sporto laikrodis buvo paimtas iš jos vonios kambario.
Net jei jūsų nekilnojamojo turto agentas visą laiką bus namuose, Coughlin sako, kad geriau būti saugiam nei gailėtis. Kai ji rengia pasirodymus, ji net slepia savo asmeninius daiktus atsitiktinės virtuvės spintelės ar stalčiaus gale.
Dažnai poros ateina kartu, o paskui išskrenda atskirai, sako ji. 99 procentai jų nesiruošia nieko imtis, bet aš nerizikuoju.
Be konfidencialių dokumentų, dokumentų su identifikacine ar finansine informacija ir vaistų - ypač skausmą malšinančių ir objektyviai vertingų daiktų (pagalvokite: papuošalų, meno, retų beisbolo kortelių) - nepamirškite pašalinti ir rimtos sentimentalios vertės daiktų. Mažai tikėtina, kad kažkas pavogtų šiuos daiktus, tačiau visada yra tikimybė, kad pirkėjas ar jų vaikai gali juos netyčia sugadinti.
Svarbu prisiminti, kad dažnai būsimi pirkėjai pasiima savo vaikus į parodas, todėl gali būti sunku visiškai prižiūrėti mažas rankas, sako Amy Owens , nekilnojamojo turto agentas Naujajame Džersyje.
matydamas 11:11
