Senovės graikai ir romėnai turėjo puikių idėjų, kurios tam tikra forma vis dar egzistuoja ir šiandien (Olimpinės žaidynės, geometrija, laikraščiai, tinklelio sistemos, bačanalai ir kt.) Dar vienas nedainuotas to laikotarpio herojus? Tinkas (dailylentės forma, panaši į tinką), kuris anksčiau buvo naudojamas kaip freskų tapybos pagrindas.
Nors vidutinis namų savininkas jo nenaudoja tapydamas „Paskutinį teismą“, jie vis dar naudoja jį savo namams. Tačiau pripažinkime: grubus namo išorė gali kai kam apsunkinti meilę. Vis dėlto galbūt norėsite apsvarstyti savo problemų sprendimą, nes tai suteikia daug naudos namų savininkams (ypač esantiems tam tikrame klimate).
Užstrigo tinkas? Štai trys priežastys, kodėl tai patinka (ir, žinoma, viena priežastis, dėl kurios kai kurie gali norėti likti nuošalyje):
1. Tai klasika
Tinkas paprastai naudojamas tradicinei Viduržemio jūros regiono architektūrai atkartoti, tačiau gali būti atnaujintas ir atrodyti modernus. Medžiaga lengvai pritaikoma įvairioms spalvoms ir tekstūroms, paaiškino Bruce'as Bronsteris, Niujorko nekilnojamojo turto teisininkas ir namų statybininkas, turintis keletą savybių šiuo metu parduodamas Hamptone .
Bronsteris pažymi, kad tinku galima lengviau manipuliuoti nei kitomis tekstūros medžiagomis - pagalvokite nuo minkšto ir švelnaus iki sodraus ir daugiasluoksnio. Taip pat galima lengvai tonuoti.
2. Tai vidutinės kainos
Dvi dažniausiai pasitaikančios tinko rūšys yra tradicinis arba tikrasis tinkas, pagamintas naudojant cemento mišinį (galima įsigyti vieno arba trijų sluoksnių sistemose); ir sintetiniai, pramonėje vadinami EIFS (išorinė izoliacijos ir apdailos sistema).
Nors tradicinį tinką yra pigiau surinkti nei plytą ar akmenį, jis vis tiek yra brangesnis nei medžio ar vinilo dailylentės, aiškina Allenas Dzbanekas, vyresnysis dizaino ir statybos viceprezidentas. „Douglaston“ plėtra Niujorke. Dažniausiai taip yra todėl, kad reikia daug darbo reikalaujančio mūro. Cemento tinkas paprastai sluoksniuojamas trimis sluoksniais ant medžio ar metalo juostos ir statybinio popieriaus, sako Dzbanekas. Vienam sluoksniui tinkuoti reikia tik vieno greito sluoksnio ant sluoksniuoto izoliacijos pagrindo.
EIFS paprastai yra Brangiausia , nes tai sudėtinga sistema, reikalaujanti iki devyni sluoksniai bazinių sluoksnių ir sluoksnių.
3. Reikia minimalios priežiūros
Namų pirkėjai dažnai atsargiai žiūri į tradicinius tinkuotus namus dėl jų poreikio įprastinė priežiūra , tačiau dailylentės gali tarnauti 50 metų su minimaliu dėmesiu, jei jos bus tinkamai pritaikytos statant namą, sako Dzbanekas.
Jei dailylentėms reikia šiek tiek TLC, kas penkerius ar dešimt metų galite tiesiog tepti naują dažų sluoksnį arba silikoninį sandariklį, priduria Bronsteris.
Mano patirtis rodo, kad jis iš tikrųjų atlaiko orą ir bet kokias kitas dailylentes, sako jis.
4. Vanduo yra blogiausias jo priešas.
Stiuko blogiausias priešas yra įtrūkimai. Dzbanekas susiduria su šia problema iš pirmo žvilgsnio su savo namais: prireikė kelių rangovų sumanumo, kad būtų galima ištaisyti įtrūkimą tradiciniame tinkte, kuris buvo pridėtas devintajame dešimtmetyje.
Jei medžiagos ir jos sluoksnių montavimas yra atsitiktinis, vanduo gali prasiskverbti į vidų ir sugadinti, todėl šlapio klimato namai yra ypač jautrūs tokiai žalai, sako jis. Judėjimas taip pat gali kelti pavojų tradiciniam tinkui, nesvarbu, ar tai natūraliai nusistovėjęs namas, ar aplinkos veiksniai, pvz., Žemės drebėjimai.
Daugiau istorijų apie nekilnojamąjį turtą:
- Geriausias miestas už prieinamą kainą jūsų Zodiako ženklui
- 8 dalykai, kuriuos nekilnojamojo turto agentai pasiekia tuo metu, kai jie išeina pro jūsų duris
- 10 miestų, kuriuose iš tikrųjų pigiau išsinuomoti, nei nusipirkti
- Man 25 metai ir galiu sau leisti gyventi mieste, bet štai kodėl aš prisirišau prie priemiesčių
- Maniau, kad žiūriu „Klonų ataką“, bet tai buvo tik atvirų durų diena
