Nuomojant butą yra privalumų - būtent lankstumas įsipareigoti vienoje vietoje tik metams vienu metu, o tai reiškia, kad galite pasiimti ir persikelti, nelaukdami, kol jūsų namas bus parduotas. Tačiau priklausomai nuo to, kur gyvenate, nuoma taip pat gali išdžiovinti jūsų banko sąskaitą nepateikdama nuosavo kapitalo tam parodyti. A nauja ataskaita iš „Realtor.com“ rodo, kad iš 50 geriausių šalies metro rajonų nusipirkti pigiau nei išsinuomoti 15 iš jų.
Didelę dalį to lemia istoriškai žemos hipotekos palūkanų normos, kurios sulėtino būsto savikainos kilimą. Vidutinės mėnesio būsto nuosavybės išlaidos per pastaruosius metus išaugo tik 0,2 proc. Iki 1 988 USD, o būsto nuomos mėnesinės išlaidos išaugo 2,4 proc. Iki 1 727 USD per „Realtor.com“. Taigi, jei norite pasinaudoti šia galimybe pirkti, turėsite greitai judėti.
Nėra vienareikšmio atsakymo į klausimą, ar yra prasmingiau pirkti nei nuomoti,-sakė Realtor.com vyriausiasis ekonomistas Danielle Hale. Tačiau tai džiuginanti žinia milijonams tūkstantmečio žmonių, artėjančių prie aukščiausio būsto pirkimo amžiaus ir galvojančių šį pavasarį apsipirkti namuose. Kadangi tikimasi, kad per ateinančius mėnesius palūkanų normos didės, pirkėjams gali tekti veikti anksčiau, o ne vėliau, kad pasinaudotų šiandienos įperkamumu arba būtų pasirengę koreguoti tikslinę pirkimo kainą.
Siekdama nustatyti, kurie miestai yra geresni pirkėjams, „Realtor.com“ palygino mėnesinę būsto paskolos įmoką už vidutinę kainą kiekviename mieste su vidutine dviejų iki keturių kambarių buto nuomos kaina tame pačiame mieste.
Kai kurios nuostabios vietovės sudarė miestų, kuriuose pigiau nusipirkti, sąrašą. Pavyzdžiui, Čikagos vidutinė būsto kaina yra 338 000 USD. Vidutinės mėnesinės pirkimo išlaidos yra apie 1 691 USD, o nuoma - apie 1 975 USD. Majamis taip pat pateko į sąrašą, kuriame vidutinė būsto kaina yra 400 000 USD, vidutinės mėnesinės pirkimo išlaidos yra 2 092 USD, o vidutinės mėnesio nuomos išlaidos yra 2350 USD. Kitame spektro gale technologijų centrai, tokie kaip San Franciskas ir Sietlas, yra pigesnės nuomos vietos. Ten sutaupysite apie 30 procentų daugiau nuomos nei pirkdami būstą.
Į 10 geriausių miestų, kuriuose geriau pirkti nei išsinuomoti, vidutinė būsto aukciono kaina buvo 7,7 proc. Mažesnė už šalies vidutinę 346 000 USD kainą. Klivlendas, Ohajas, užėmė pirmąją vietą, jo mėnesio kaina buvo 967 USD, o nuoma - 1195 USD. Pitsburgas, Naujasis Orleanas, Hartfordas ir Indianapolis taip pat susitraukė. Peržiūrėkite visą sąrašą - ir kur yra jūsų miestas - čia .
ką reiškia 3333
