Kaip ir beveik visi, būdamas mažas buvau apsėstas „Disney World“. Niekada nebuvau, bet daug apie tai žinojau. Daugiausia žinojau, kad tai ne Ilinojaus valstijoje, kur aš gyvenau. Ir kol tai buvo Floridoje, kur gyveno mano Nana ir tėtis, jų Florida nebuvo tokia pati kaip „Disney World Florida“. Geografija paini šešiamečiui!
Keista, bet aš taip pat žinojau, kad „Disney World“ techniškai yra savas miestas. Kai mes su seserimi apie tai kalbėjome (tai buvo visą laiką), mano tėtis mėgo išmesti šią atsitiktinę smulkmeną. Neseniai, būdamas suaugęs, vėl prisiminiau šį įdomų faktą. Kai „Google“ patvirtino, aš sužinojau, kad „Disney World“ yra ne tik savas miestas, bet ir įspūdinga kilmės istorija ir net vyriausybė!
Pagal Chadą D. Emersoną straipsnis apie „Disney World“ vystymosi istoriją ir „Reedy Creek Improvement District“ sukūrimą Floridos valstijos universiteto teisės apžvalgoje, istorija tokia: Po Disneilendo sėkmės Waltas Disney ieškojo svetainės Floridoje, kur galėtų priimti visus metus Teminis parkas. „Disney“ ir jo komanda nustatė griežtus žemės kriterijus (t. Y. Ji turėjo būti didelė, netoli didelės naujos greitkelių sistemos, palyginti nebrangi), ir atrodė, kad vienintelė vieta, kurioje dirbs, yra Orlandas.
Taigi „Disney“ ir jo verslo partneriai įsteigė penkias Floridoje įsikūrusias korporacijas, kad 1965 m. Diskretiškai įsigytų 27 000 akrų žemės už 5 milijonus dolerių (tai reiškia maždaug 40 milijonų dolerių šiandieniniais doleriais-tikras sandoris!). Jie nenorėjo, kad kas nors žinotų, jog Disnėjus ką nors planuoja šiame regione.
pamatęs skaičių 222
Tačiau kai atėjo laikas planuoti ir planuoti biudžetą, „Disney“ ir jo komanda nustatė, kad dėl to, kad žemė buvo padalinta į dvi apskritis („Orange“ ir „Osceola“), projekto metu jiems reikės spręsti dvi skirtingas vietos valdžios institucijas. Po to, kai buvo atidarytas Disneilendas, komanda pajuto, kad Anaheime vystymosi šėlsmas sugadino parko patirtį. Taigi Floridos projektui jie sudarė sąrašą veiksnių, padedančių išlikti nepriklausomiems nuo mokesčių prievolės, galimo biurokratijos iš potvarkių ir susirūpinimo dėl Orlando aneksuojamos žemės. Komanda nusprendė, kad geriausias būdas apeiti biurokratinę biurokratiją yra paklausti valstijos vyriausybės, ar jie galėtų sukurti „Disney“ savireguliuojančią savivaldybę specialiame rajone.
Tai užtruko porą metų ir teisėkūros darbus, tačiau 1966 m. Buvo sukurtas Reedy Creek tobulinimo rajonas (RCID), kuriame įsikūrė Bay Lake (kur yra pramogų parkai) ir Reedy Creek (dabar žinomas kaip Buena Vista ežeras) miestai. „Disney“ centras ir parko viešbučiai yra). Tobulinimo rajonas turėtų savo žemės reglamentą, statybos kodeksus, vandens kontrolę, atliekų tvarkymą, infrastruktūrą, komunalines paslaugas, priešgaisrinę tarnybą ir panašiai. RCID iš tikrųjų reikėjo tik bendradarbiauti su vietinėmis apskritymis mokesčių klausimais ir policija.
Praėjus daugiau nei 50 metų, „Reedy Creek“ tobulinimo rajonas vis dar tęsiasi. Pagal straipsnį „Orlando sargybinis“ rajone gyvena 44 gyventojai, daugiausia „Disney“ darbuotojai ir jų vaikai, gyvenantys dviejuose mobiliųjų namų parkuose. Jie turi savo mobiliuosius namus, moka „Disney“ 75 USD per mėnesį, kad išsinuomotų aikštelę, ir jiems leidžiama naudotis uždara teritorija žiūrėti fejerverkus iš „Magic Kingdom“. Nors neaišku, kaip „Disney“ pasirenka gyventojus, visi gyventojai yra įmonės darbuotojai.
angelas numeris 1010 meilė
„Reedy Creek“ tobulinimo rajoną valdo penki stebėtojų tarybos nariai. Norėdami būti stebėtojų tarybos narys, turite turėti rajone esančią žemę - „Disney“ išrinktiems pareigūnams suteikia penkis arus turto (nors jis yra neprieinamas ir negali būti plėtojamas, pažymi) „Orlando sargybinis“ ). Terminai yra ketveri metai.
Norėdami balsuoti už valdybos narius, turite turėti rajono žemę. Už kiekvieną jums priklausantį akrą gausite vieną balsą (jei turite mažiau nei pusę akro, negalite balsuoti). Kadangi „Walt Disney“ kompanijai priklauso 17 000 akrų-maždaug du trečdaliai turto-jie iš esmės renka valdybos narius. Daugelis bendrovės renkamų valdybos narių yra žmonės, anksčiau glaudžiai bendradarbiavę su prekės ženklu. Kitus balsus gauna valdybos nariai ir kitos žemės valdančios įmonės. Kadangi nė vienas gyventojas neturi žemės, jie nesirenka valdybos narių; tačiau jie renka miesto pareigūnus.
Taigi, jūs turite tai: „Disney World“ specialusis rajonas leidžia būti viena iš ypatingiausių vietų pasaulyje (stebuklingai ir įmonių ir vyriausybių autonomijos požiūriu). Ar turėtumėte galimybę gyventi Bay Bay ar Buena Vista ežere?
Daugiau puikių „Real Estate“ skaitinių
- Šie 2,95 mln. USD vertės namai anksčiau buvo biblioteka ir, oho, aš niekada nenorėjau nieko daugiau
- Kodėl mano vyras atsisakė puikaus darbo pakrantėje, kad liktų mūsų „skraidančiame“ mieste
- Pažvelkite į vidų: šiame 800 000 USD vertės Kalifornijos kotedže yra svajonių rašytojo studija
- Kodėl butas iš tikrųjų gali būti mano tūkstantmečio namų pirkimo bėdų atsakymas
- Dabar jūs turite priežastį piktintis žodžių menu
ką reiškia angelo numeris 911
