800 ir daugiau metų kredito klubas yra elitinis: 20,7 proc. Amerikiečių pasiekė šį aukščiausią kreditavimo lygį. naujausius duomenis iš FICO, plačiai naudojamos kredito balų vertinimo sistemos.
Tačiau finansų ekspertai aiškina, kad norint gauti geriausias hipotekos palūkanas, jums iš tikrųjų nereikia turėti 800 balų. Tiesą sakant, rezultatas, kurio tikrai turėtumėte siekti, yra ... būgno ritinys, prašau: 760! Paprasčiau tariant, kai pasiekiate šį rezultatą, esate pakankamai puikus kredito atžvilgiu ir galite užtikrinti geriausias palūkanų normas.
Kai kurie bankai siūlo geriausias hipotekos palūkanų normas, kurių kredito balas yra didesnis nei 740, kitų - 760 etalonas, sako Richardas Barenblattas, hipotekos specialistas. „Guardhill Financial Corp.
ką reiškia 1222
Taigi ką tau duoda tas 800 balų? Na, tik giriasi teisėmis, sako Barenblatt. Fau .
Rezultatų diapazonas nuo 740 iki 760 yra daug labiau pasiekiamas, ypač tiems, kurie vis dar kuria kreditą. FICO neseniai tai paskelbė 704 yra vidutinis kredito balas Jungtinėse Amerikos Valstijose. Remiantis duomenimis, apie 19 proc. Gyventojų yra nuo 750 iki 799, o dar 17,1 proc. - nuo 700 iki 749. 2017 metų duomenys .
Kada 740 pakanka?
Nors 760 yra saugus statymas už geriausius įkainius, daugeliu atvejų iš tikrųjų galite gauti 740 balą ir gauti geriausią kainą.
Pasigilinkime į tai!
Šešios iš dešimties būsto paskolų Jungtinėse Valstijose yra finansuojamos įprastomis atitinkančiomis paskolomis Robertas E. Taitas , „Allied Mortgage Group“ vyresnysis paskolų pareigūnas. Didžiausia įprastos įprastos paskolos paskolos suma 2018 m. Yra 453 100 USD ir beveik visi skolintojai laikosi Fannie Mae ir (arba) Freddie Mac pasirašymo gairių, kurios dažniausiai yra panašios.
Kredito gavėjų kredito balai daro įtaką normoms, kurioms jie gali pretenduoti, ir kai pažvelgsite į Fannie Mae Paskolos lygio kainų koregavimo lentelė pamatysite, kad FICO balas yra aukštesnis nei 740 ar didesnis, ir tai bus geriausias įvertinimas, pagrįstas kredito balų veiksniais.
Kiti veiksniai, turintys įtakos paskolos lygio kainų koregavimui (arba LLPA), apima tokius dalykus kaip paskolos ir vertės santykis, paskolos dydis ir tai, ar perkate investicinį turtą, ar planuojate gyventi rezidencijoje.
kas yra 10 10 10
Tačiau 800 kredito balas gali suteikti jums šiek tiek keitimosi
Nors jums nereikia 800 balų, kad galėtumėte gauti geriausią hipotekos palūkanų normą, ji gali turėti vieną pranašumą: suteikiant jums pagalvę, jei pamiršite sumokėti sąskaitą, pažymi Tait.
Labai raginu savo klientus žinoti savo kredito balus ir visada stengtis, kad jie būtų kuo aukštesni, sako Taitas. Įvyksta nelaimingi atsitikimai, žmonės kartais gali pamiršti laiku sumokėti sąskaitą, o jei jie tai padarys ir jie turės aukštą kredito balų vidurkį, tai, kad vienas jų kredito ataskaitoje nurodytas nukrypimas turės mažesnę įtaką jų bendrai kredito ataskaitai.
333 reiškia meilę
Pagalvokite apie tai: jei esate teisus ties 740, o pavėluotas mokėjimas ar išieškojimas sugadina jūsų kreditą, tai gali jus nugriauti į kredito grupę, dėl kurios kreipiantis dėl naujos hipotekos gali išaugti didesnės palūkanos, o tai jums kainuos tūkstančius paskolą.
Norėdami tiksliai apibrėžti savo situaciją, galite pateikti FICO taupymo paskolos skaičiuoklė sūkurys. Tai apima tokius veiksnius kaip paskolos tipas, dėl kurio kreipiatės, kur gyvenate, ir jūsų namų vadovas, kad parodytų, kiek papildomai mokėsite kas mėnesį ir laikui bėgant, atsižvelgiant į jūsų kredito balą.
