Kai įsivaizdavote save gyvenantį San Fransiske, ar manėte, kad išsinuomosite gomurį, kuris atrodė kaip Tannerio rezidencija Pilnas namas ? Žinoma! Tuomet tikriausiai atvykote, tik sužinoję, kad tokie namai parduodami už daugiau nei 4 mln. Matote, faktas yra tas, kad San Franciskas yra vienas brangiausių JAV miestų, kuriame galima gyventi. Yra daug priežasčių, kodėl žmonės susirenka daug pinigų, kad galėtų gyventi San Fran. Oras, Silicio slėnio artumas ir įvairūs gyventojai yra labai patrauklūs. Tačiau visi šie puikūs atributai nesušvelnina kainų etiketės.
Įeikite: Sakramento! Kalio sostinė (apie 1,5 valandos į šiaurės rytus nuo SF) išgyvena renesansą, o likusi Vakarų pakrantės dalis tai pastebi. Pasak „NerdWallet“, pragyvenimo išlaidos yra 33% mažesnės nei San Franciske, nesunku susimąstyti, kodėl.
Palyginkite daugiau miestų:
Los Andželas vs. Feniksas
Niujorkas prieš Filadelfiją
Kasdienis gyvenimas
Nesvarbu, ar tai aukštoji virtuvė, ar „Orange Julius“, jums kainuos gana centus už patiekalą San Franciske. Pagal pragyvenimo išlaidų svetainę numbeo.com , maistas dviem vidutinio lygio restoranuose San Franciske kainuoja 80 USD, beveik dvigubai daugiau nei šalies vidurkis. Likti namuose virėjai taip pat pastebės įbrėžimus savo piniginėse: „NerdWallet“ duomenimis, Sakramente maistas yra 11% pigesnis nei San Franciske. Nors abiejuose miestuose rasite keletą maisto prekių, kurių vidurkis yra maždaug vienodas (pavyzdžiui, galonas pieno skiriasi tik vienu centu), yra keletas akivaizdžių kontrastų: tie patys duomenys parodė, kad keliolika kiaušinių San Franciske kainuoja 3,83 USD, bet tik 2,67 USD Sakramente. Žinoma, jei planuojate važiuoti į bakalėjos parduotuvę, pasiruoškite poniui prie siurblio: galonas dujų pateks apie 2,84 USD už galoną San Franciske, o 2,64 USD už galoną Sakramente. „NerdWallet“ . Abiem atvejais jūsų bakas užpildomas maždaug 40 USD. Tas dviratis dabar atrodo labai patrauklus, tiesa?
Darbas ir atlyginimai
Sunku įsivaizduoti San Franciską be legionų technologijų darbuotojų, kurie pastaraisiais metais patraukė į šią sritį svajodami tapti kitu Marku Zuckerbergu. San Fransiske yra labai mažas nedarbas ir kiekvienoje rinkoje kuriamos pagrindinės naujovės, sako Matt Murphy, „BRO“ Chime , „viskas viename“ nekilnojamojo turto CRM ir potencialių klientų generavimo platforma, ir San Fransisko gyventojas. Pagal paymentscale.com , vidutinis atlyginimas vyresniajam programinės įrangos inžinieriui San Franciske yra 136 898 USD. Iš pirmo žvilgsnio tai atrodo nuostabu, tačiau, atsižvelgiant į dideles pragyvenimo išlaidas, kai kurie žmonės vis dar nedvejoja gyventi įlankos rajone. CNBC rastas kad technologijų įmonės stengiasi įdarbinti naujus darbuotojus, nes pragyvenimo išlaidos San Franciske yra labai didelės.
Tačiau Sakramento pasirodė esanti pagrindinė vieta tiems, kurie nori tramplino savo karjerą: Kalifornijos sostinė užėmė penktą vietą naujame geriausių šalies darbo ieškančių miestų sąraše. Sakramento verslo žurnalas pranešė, kad tai yra aukščiausias Kalifornijos metro rajonas ataskaitoje. Rezultatai buvo nustatyti peržiūrėjus keturias priemones 50 skirtingų JAV miestų: palankumas darbo rinkai, atlyginimas, įvertintas atsižvelgiant į pragyvenimo išlaidas, darbo ir asmeninio gyvenimo pusiausvyrą, darbo saugumo ir pažangos reitingai. Kadangi nedarbas mažas, visur yra galimybių įsidarbinti, o oras šiltas (statistika rodo, kad žmonės nori pasitraukti nuo žiaurių žiemų) Sakramentas yra trokštama vieta ieškantiems darbo.
Kalifornijos sostinė užėmė penktą vietą naujame geriausių šalies darbo ieškančių miestų sąraše Sakramento verslo žurnalas pranešė.
Nekilnojamasis turtas
Straipsniai, kuriuose teigiama, kad San Franciskas buvo uzurpavęs Niujorką kaip brangiausią nuomojamą miestą, šių metų pradžioje pasirodė pagrindinėse antraštėse, tačiau ekspertai teigia, kad įlankos rajonas ir Niujorkas dabar yra gana lygūs. Anksčiau šiais metais San Franciskas aplenkė Niujorką už brangiausią vieno miegamojo buto nuomą visoje šalyje, sako Murphy. Tačiau pastaruoju metu tai stabilizavosi ir dabar prilygsta NYC nuomai. Taigi ką tai reiškia jūsų čekių knygai? Na, pagal „NerdWallet“ , vidutinė 2 kambarių buto San Franciske nuomos kaina yra 3519 USD. Kalbant apie tai, kokios savybės yra prieinamos, San Franciskas sparčiai vystosi. Bet tai gali būti negerai.
Matome, kad daug kas vyksta San Franciske, kur seni namai yra griaunami ir keičiami dideliais daugiabučiais, sako Murphy. Kadangi žemės pasiūla yra ribota ir didelė paklausa, ji verčia kūrėjus kauptis bet kokioje galimoje žemės erdvėje.
Paprasčiau tariant, San Franciske nėra pakankamai būsto, todėl miestas patenka į gyvenamųjų namų krizę, dėl kurios visi, kurie negali numesti didelės tešlos ant buto ar namo, patenka į dulkes.
Štai skaudžių kainų etikečių pavyzdys: ta 3519 USD kaina už dviejų kambarių butą yra kur kas didesnė, nei gali leisti bet kuris mažas ir vidutines pajamas gaunantis gyventojas (arba dauguma jaunų specialistų). Palyginkite San Francisko kainų etiketes su dviejų kambarių butu Sakramente, kur vidutinė dviejų miegamųjų nuomos kaina yra 1718 USD. Tai yra 57% sumažėjimas! Vis dėlto Sakramento nuomos kainos sparčiausiai auga šalyje, nes praėjusiais metais nuomos kaina buvo stulbinančiai padidėjusi 12,3 proc., O vidutinė nuomos kaina-1169 USD, Kavinės nuoma rasta. Nors nuomos atsargos yra mažos, o 2016 m. Bus galima įsigyti tik 730 naujų vienetų, galima drąsiai teigti, kad kainos ir toliau augs. Būtent toks intensyvus progresas paskatino „Sacramento Kings“ savininką Viveką Ranadive pasakyti „Wall Street Journal“ gegužės mėnesį Sakramento iš vienos blogiausių nekilnojamojo turto rinkų tapo viena geriausių.
Kultūra
San Francisko kultūroje yra daug daugiau Pilnas namas , net jei tai yra mūsų mėgstamiausias dalykas. Įlankos sritis yra tikra meno ir kultūros meka, kurioje yra visame pasaulyje žinomų muziejų, architektūros, teatro, restoranų ir kt. San Franciskas yra kultūros meka ir nuostabi vieta gyventi, jei mėgstate meną ir progresyvią kultūrą, sako Murphy. San Franciskas, kuriame gyvena daugiau nei 850 000 gyventojų, yra pakankamai įvairus, todėl nesvarbu, kuo užsiimate, kiekvienam yra kažkas. Tačiau Sakramento nėra laisvas, kai reikia linksminti savo gyventojus. Nors jame gyvena apie pusę San Francisko gyventojų, čia gyvena apie 490 000 gyventojų, tačiau tokie muziejai kaip „Crocker“ meno muziejus ir Sakramento istorijos muziejus daro Medžių miestą labai geidžiama vieta gyventi. Sakramento senamiestis šiuo metu intensyviai atgaivinamas, tikintis per artimiausius kelerius metus tapti klestinčiu pramogų rajonu.
Gyvenamumas
Paruoškite savo podcast'ų eilę: jei eidami į darbą ir iš jo patyrėte Bay Area eismą, tikrai nesate vieni: San Fransisko Bay Area priemiestyje dirbantys keleiviai kasmet vidutiniškai 78 valandas šliaužia per srautą A&M transporto institutas. Eismas San Francisko rajone yra visiškai žiaurus, o didžiausią žalą tenka keliautojams. Ir jei to nepakanka, grupė sužalojimų teisininkų teigia, kad San Franciske yra didžiausias susidūrimo dažnis iš 65 Kalifornijos miestų. Tačiau yra ir kitų variantų, jei norėtumėte vairuoti ką nors kitą: „BART“ arba „Bay Area Rapid Transit“ yra metro ir pakilusi traukinių sistema, valdanti 46 stotis visoje teritorijoje. Taip pat yra „Muni“, tramvajų ir lengvųjų geležinkelių sistema.
San Fransiske miestas vis dar bando sukurti BART ir Muni prieigą, kad apimtų visus rajonus, sako Murphy. Visi naudojasi „Uber“ ar „Lyft“, norėdami keliauti, nes tai yra šiek tiek nebrangus ir lengviausias būdas keliauti.
Sakramente SACRT (Sacramento Rapid Transit) yra viešojo transporto galimybė, jungianti autobusus ir lengvuosius geležinkelius. Už 2,75 USD už vieną važiavimą SACRT užima 418 kvadratinių mylių erdvę visame mieste. Nors priemiesčius SACRT pasiekti yra šiek tiek sunkiau, tikrai yra tam tikrų įrodymų, kad galbūt norėsite išbandyti viešąjį transportą: šių metų pradžioje Sakramento vairuotojai buvo pavadinti blogiausias visoje JAV , įveikęs 74 kitas populiarias didmiesčių zonas dėl ne taip trokštamo titulo.
Ar gyvenote San Franciske ar Sakramente? Arba abu? Jūs esate ekspertai! Praneškite mums, kas jose patinka, nekenčiate ir kurioje norėtumėte gyventi.
