Namų pardavimas, kai jis atrodo gana panašus į kitas jūsų gatvės savybes, gali būti sudėtingas. Daugelis būsto pastatų yra pastatyti taip, kad sutaupytumėte laiko ir pinigų, todėl norėsite pagyvinkite savo namų išvaizdą keli žingsniai, kad pirkėjai pirmiausia tai pastebėtų.
angelo skaičius reiškia 1111
Pirkėjai negalvoja: „Pažiūrėkite, kiek tai turi potencialo, jei atliksime visus šiuos pakeitimus.“ Jie nori įsikelti ir jau tai padaryti už juos, sako Lyric Turner, „Red House Staging & Interiors“ savininkas Vašingtone.
Yra daug paprastų ir prieinamų būdų, kaip išskirti sausainius namuose, o patobulinus šias penkias sritis, net gali atsirasti didesnis pasiūlymas, remiantis naujausiais duomenimis tyrimus dirigavo Zillow.
Pieškite daiktus dažais
Ruošdami parduoti savo būstą, turėkite omenyje vieną dalyką, sako „Los Angeles Real Estate Now“ makleris „Chantay Bridges“.
Apriboti apeliaciją, pažaboti apeliaciją, pažaboti apeliaciją! Jei priekis atrodo apšiuręs, niekas nenorės matyti interjero, sako ji.
Pradėkite nuo naujo dažų sluoksnio, kad jūsų durys iššoktų, priduria Turneris.
Jums gali tekti dirbti su spalvomis, kurias patvirtina jūsų namų savininkų asociacija, tačiau ji atrodys šviežia ir nauja, sako ji. Kai tai darote, pakeiskite pasenusius lauko šviestuvus, pakeiskite išblukusius namų numerius, nukreiptus į gatvę, ir nepamirškite kviečiančios priekinės verandos galios.
Norite, kad žmonės iš karto įsivaizduotų, kaip ryte ten išgeria puodelį kavos ar linksminasi su draugais. Surengimas turėtų atitikti tai, ką veranda gali padaryti. Mane tai varo iš proto, kai matau didelę, gražią priekinę verandą su mažu nedideliu užkandiniu stalu ir dviem mažomis kėdėmis. Tai nerodo potencialo, sako ji.
11:11 angelas
Pagyvinkite savo kraštovaizdį
Kadangi pardavėjai ir toliau laikosi socialinio atsiribojimo rekomendacijų, lauko erdvė viršija pirkėjų pageidavimų sąrašus, todėl pakelkite savo kraštovaizdį, apipjaustydami, išvalydami ir sutvarkydami viską.
Jūsų kraštovaizdis turi rėkti „Ateik pažvelgti į vidų!“ - sako Bridgesas. Puikus kraštovaizdis sako pirkėjams, kad jūsų namas yra gerai prižiūrimas.
Turneris siūlo pridėti kilnojamųjų elementų, pavyzdžiui, didelių gabaritų vazonų, apsodintų buksmedžiais ar spalvingomis sezoninėmis žalumynais.
Galite juos pasiimti su savimi ir lengviau, nei pasodinti medį ar krūmus ir išlaikyti juos gyvus parodymų metu, sako ji.
Galbūt netgi norėsite pridėti ugnies duobę, kad patiktumėte šeimoms, norinčioms susiburti viešnagės metu - pagal Zillow's pirkėjai sumokės priemoką už tokio tipo funkciją. analizė .
kas yra 12 12
Sutaupyti Prisek tai Žiūrėti daugiau vaizdų Kreditas: Minette Hand
Pridėkite tekstūrą ir susidomėjimą viduje
Pakeiskite savo interjerą, uždėdami dekoratyvines sienų dangas, nesvarbu, ar tai būtų žolės tapetai, laivo dangos ar tvarto mediena, siūlo Turneris.
Pasak jos, galite padaryti akcentinę sieną, miltelių kambarį ar virtuvės salos dugną, kad jūsų erdvė iš tamsių taptų daug įdomesnė, ir tai galima padaryti savaitgalį.
Daugelyje statybininkų namų yra mažos, plonos grindjuostės, todėl jas pakeitus storesne aštuonių ar devynių colių aukščio grindjuoste, kambarys taip pat gali pakilti.
Pagyvinkite savo apšvietimą
Pirkėjai pastebi, kai namus užlieja šviesa, sako tiltai, todėl laikykite tai prioritetu.
Kai namai yra šviesūs ir erdvūs, ji yra patrauklesnė, sako ji. Šviestuvai taip pat pritraukia dėmesį: dauguma klientų gali atskirti seną pasenusį kūrinį nuo kažko naujo, modernaus, elegantiško ir stilingo.
Apsvarstykite galimybę įdiegti išmaniąsias lemputes, valdomas programos, kad galėtumėte pasakyti pirkėjams, kad jie sutaupys energijos sąnaudų: pasak Zillow tyrimus , namai, kurių aprašyme minimi išmanieji žibintai, parduodami greičiau.
Atnaujinkite aparatūrą ir maišytuvus
Pasenusios spintelių rankenėlės ir pavargę virtuvės bei vonios maišytuvai išjungia pirkėjus, todėl atnaujinkite juos naudodami tendencijas, siūlo Turneris.
Negalite suklysti, pakeisdami šlifuotą nikelį į matinę juodą spalvą, nes to ieško pirkėjai, pažymi ji.
10 *. 10
„Bridges“ taip pat siūlo išjungti visus maišytuvus, kurių amžius viršija 10 metų, klasikiniams ir aptakiems. Patarimas profesionalams: investuokite į bekontaktį maišytuvą, kad sužavėtumėte COVID eros pirkėjus.
Nesvarbu, kur pasirinksite atnaujinti savo turtą, atsižvelkite į pirmąjį pirkėjo įspūdį, siūlo „Bridges“.
Pridėkite šiek tiek nuojautos ir darykite kažką kitokio ar unikalaus. Jei gatvėje visi yra smėlio spalvos, pridėkite dramatiškų spalvų, langų procedūrų ar viršutinių šviestuvų, sako ji.
