Naujo buto paieška gali būti gana bauginanti - ir varginantis - patirtis. Nėra nieko panašaus į stresą, atsirandantį susipakuojant visus savo daiktus, išsikraustant anksčiau, nei kas nors atvyksta, ištverti kovą ieškoti butų ir laukti sprendimų dėl taikymo. Bet tai neturi būti taip sunku. Bėgant metams nekilnojamojo turto agentai ir butų ekspertai suteikė savo išmintį „Apartment Therapy“. Vykdykite šiuos 23 patarimus - kai kuriuos geriausius jų patarimus - ieškodami naujos nuomos ir būsite pasiruošę bet kam.
Pradėkite žiūrėti tinkamu laiku
1. Pradėkite medžioti butą prieš porą mėnesių iki numatytos persikėlimo datos, ypač jei persikeliate į paklausų miestą. Sąrašai gali keistis (ir patekti į rinką) valandomis.
2. Kad išvengtumėte konkurencijos, apsvarstykite galimybę pažvelgti į vietas miesto pakraštyje už tą patį jausmą, bet su mažesnėmis sąnaudomis ir geresniu prieinamumu.
Dirbkite su ekspertais
3. Pabandykite dirbti su butų tarpininkavimu; jie jau turi savininko kontaktus.
kodėl aš nuolat matau 11:11?
4. Panašiai žinokite, kada sustabdyti dirbti su jais, jei nesulaukiate gerų rezultatų.
Žinokite, į ką galite patekti
5. Stebėkite raudonas vėliavas, pavyzdžiui, peržiūras internete arba potencialų savininką, kuris atsisako su jumis bendrauti.
6. Jei matote tai, kas jums nepatinka, pavyzdžiui, skaldančius dažus ar nesandarų maišytuvą, pažiūrėkite, ar galite susitarti dėl atnaujinimo prieš perduodami vietą.
7. Dar kartą patikrinkite nuomos trukmę. Jūs nenorite tikėtis nuomos metų, kad sužinotumėte, jog tai trumpalaikė nuoma arba, kita vertus, dvejų metų sutartis.
8. Susipažinkite su įvairių tipų butais ir patogumais, esančiais jūsų rajone. Virtuvė ir virtuvėlė nėra tas pats, taip pat ir studijos tipo apartamentai efektyvumo butas .
9. Kruopščiai patikrinkite, ar potencialiuose butuose nėra žemo vandens slėgio, nėra išdaužytų ar netinkamų naudoti langų ir pūvančių grindų.
Sutaupyti Prisek tai Žiūrėti daugiau vaizdų Kreditas: Marisa Vitale
Jei paskutinę minutę jums reikia naujos vietos…
10. Nepanikuokite! Vis dar yra daug sąrašų.
11. Patikrinkite „Craigslist“ ir vietinius nuomos kaupiklius, ar nėra iš karto prieinamų vienetų.
12. Paklauskite savo draugų ir šeimos tinklo, ar jie žino apie nuomą.
777 angelo skaičiaus reikšmė
13. Patikrinkite, ar jūsų kredito balas yra geros formos, ir pašalinkite visas savo kredito ataskaitos klaidas.
14. Pažiūrėkite, ar socialiniuose tinkluose, ypač „Facebook“ kaimynystės grupėse, nėra butų.
15. Nepamirškite važinėti po naująją kaimynystę ieškodami nuomos ženklų - daug privačių nuomotojų nereklamuos daugiau.
16. Sukurkite atsarginį planą, kad laiku netektumėte be namų, pavyzdžiui, suraskite „Airbnb“ ar nebrangų viešbutį.
33. reikšmė
17. Išvalykite paskutinės minutės pasirodymų tvarkaraštį.
18. Jei pretenduojate į kelias vietas, žinokite kredito ataskaitų įstatymus. Kai kurios valstijos neleidžia daugiau nei vienam potencialiam nuomotojui per 30 dienų gauti jūsų kreditą. Padėkite sau lengviau, laikydami visą savo paraiškos medžiagą, įskaitant kredito ataskaitą, aplanke arba diske, kad galėtumėte lengvai jį perduoti potencialiems savininkams.
O jei turite augintinių?
19. Būkite iš anksto informuoti apie tai, kiek augintinių turite ir kokio tipo. Jūs tikrai prarasite butą, jei meluojate apie savo augintinio situaciją.
20. Jei įmanoma, atsineškite savo augintinį pasižiūrėti nuomos. Tokiu būdu galėsite atsikratyti kai kurių įprastų problemų su augintiniais naujose vietose, pvz., Ženklinimo ar bėgimo pro ekrano duris.
21. Įsitikinkite, kad jūsų augintinis yra atnaujintas, kai potencialus šeimininkas nori patikrinti skiepus.
22. Patikrinkite naminių gyvūnėlių nuomos situaciją. Ar naminiai gyvūnai nemokami, ar bute reikia sumokėti užstatą arba išsinuomoti gyvūną? Ir ar yra veislės apribojimų?
Visada nepamirškite pasitikėti savo instinktais
23. Eik su žarnynu. Jei blogai jaučiatės dėl buto, šeimininko ar kaimynystės, praleiskite tai.
prasmė pamatyti 1111
