Kiekvienais metais milijonai žmonių plūsta į stebuklingų atostogų Orlando, Floridos „Disney World“. Tačiau tiems, kuriems pasisekė gyventi rajone, smagi diena parkuose gali būti ne tik kartą per metus ar kartą gyvenime. Ar kada pagalvojote, kaip būtų gyventi pakankamai arti „Disney World“, kad galėtumėte reguliariai lankytis?
Jei svajojote Orlando rajoną paversti namais, tikriausiai jums buvo įdomu, kiek kainuotų ten gyventi. Pagal Zillow , vidutinė būsto kaina Orlando-Kissimmee-Sanford metro rajone (kur yra „Disney World“) yra 228 700 USD.
Naudojant „Zillow“ hipotekos skaičiuoklę, su 30 metų fiksuota paskola, kurios dabartinė palūkanų norma yra 4,469 proc., Ir 10 proc. Įmoka, jūsų hipotekos įmoka būtų apie 1445 USD per mėnesį. Remiantis gairėmis, kurias turėtų imti jūsų hipoteka 28 procentai jūsų mėnesinių pajamų iki mokesčių , norėdami gyventi rajone, turėsite uždirbti apie 61 928 USD namų ūkio pajamų. (Ir būtinai atsižvelkite į sezono leidimą, kuris prasideda nuo 439 USD Floridos gyventojams.)
Bet kaip iš tikrųjų gyventi taip arti populiarios atostogų vietos? Mes kalbėjomės su kai kuriais šio regiono nekilnojamojo turto agentais, kad sužinotume, ir štai ką jie turėjo pasakyti.
Tonų linksmybių ... bet daug eismo
Kai kurie privalumai gyventi per 10 minučių kelio automobiliu nuo „Disney World“ yra akivaizdūs. Be lengvo priėjimo prie pramogų parkų, kai kurios gyvenamosios vietos privilegijos apima puikų orą, ežerus, paplūdimius ir sportą, pvz., „Orlando City Soccer MLS“ komanda, sako Justinas Pekarekas, „Stockworth Realty Group“ brokeris-asocijuotas darbuotojas.
333 reiškia angelo skaičių
Tačiau reikia nepamiršti kai kurių galimų minusų. Viena vertus, Orlandas yra gana išplitęs, todėl didelis kelionės laikas ir srautas yra dvi realybės, su kuriomis gali tekti kovoti.
Kartais tai vadiname „mažesniu Los Andželu“, - aiškina Pekarekas. Pats rajonas auga, įskaitant stiprią darbo rinką, taip pat naujos statybos namus, supančius puikias mokyklas ir visur plečiamus kelius.
Nors auganti sritis jums gali patikti, atminkite, kad visa ši statyba reiškia dar didesnį srautą. Jei jums netrukdo šiek tiek daugiau laiko praleisti automobilyje, dvi „Pekarek“ rekomenduojamos vietovės, esančios netoli „Disney World“, yra „Windermere“ ir „Nona“ ežeras.
Sutaupyti Prisek tai Žiūrėti daugiau vaizdų (Vaizdo kreditas: Mandagūs „Stockworth Realty Group“ )
Patikrinkite tai trijų miegamųjų namas Vindermere už 213 000 USD. Pekarekas pažymi, kad šios vietovės gyventojai paprastai gali matyti naktinius „Disney“ fejerverkus iš savo kiemo.
Nona ežero kaimynystė, esanti rytinėje Orlando pusėje, yra netoli oro uosto - puikiai tinka pasiimti visus tuos draugus ir šeimos narius, kuriuos norės aplankyti, kai tik gyvensite, šokinėsite ir šokinėsite iš „Disney World“. Tačiau vidutinė būsto kaina šioje srityje yra žymiai didesnė - 412 300 USD, tai reiškia, kad jums reikia uždirbti bent 110 100 USD per metus.
Sutaupyti Prisek tai Žiūrėti daugiau vaizdų (Vaizdo kreditas: Mandagūs „Stockworth Realty Group“ )
Patikrinkite tai trijų miegamųjų namas , naujai pastatytas 2014 m., kurio kaina yra 369 000 USD.
Toli nuo namų
Jei jums labiau patinka atostogų namai, kuriuos galima išsinuomoti, kai jūsų nėra, Pekarekas sako, kad Reunjono, „Championsgate“ ir „Celebration“ rajonai - suplanuota bendruomenė, kurią iš pradžių sukūrė „Walt Disney Company“ - yra idealūs. Tai dviejų miegamųjų vienetas „Celebration“ yra nurodyta 214 900 USD ir prie jo pridedamas vieno automobilio garažas.
Sutaupyti Prisek tai Žiūrėti daugiau vaizdų (Vaizdo kreditas: Mandagūs „Stockworth Realty Group“ )
Amy Vastardis , „Vastardis Team“ makleris, taip pat nurodo eismą kaip galimą gyvenimo Orlando rajone pralaimėjimą, pažymėdamas, kad kuo arčiau parko, tuo daugiau laiko praleisite sprendžiant šią problemą.
Ji taip pat pažymi, kad gyvenant Osceolos apskrityje, kur yra daug trumpalaikės nuomos bendruomenių, reiškia, kad ne visada turėsite nuolatinių kaimynų, kurie gali būti vertinami kaip teigiami ar neigiami, priklausomai nuo to, ar jums patinka privatumą ar pirmenybę bendruomenės pojūčiams.
Sutaupyti Prisek tai Žiūrėti daugiau vaizdų (Vaizdo kreditas: Mandagumas „Vastardis“ komanda )
Ieškantiems didelių namų, kuriais galėtų mėgautis visa šeima, „Vastardis“ šiuo metu turi šešių miegamųjų ir keturių vonios kambarių sąrašą namai Vindermere, kurio kaina yra 650 000 USD.
Ar apsvarstytumėte galimybę gyventi netoli stebuklingiausios vietos Žemėje?
