Mano mama gyveno apie devynis gyvenimus-sugrįžusi namo karalienė, krepšinio žvaigždė, jauna mama, nelyginio darbo prižiūrėtoja, regiono vadybininkė, visą darbo dieną dirbanti močiutė, žmona, buvusi žmona ir, paskutinį kartą, pirmą kartą sulaukusi 60 metų namų savininkė.
Po daugelio metų, kai nebuvo darbo, mama vasario pradžioje pasinėrė į mane ir buvo pasamdyta pardavėja nacionalinėje prekės ženklo baldų parduotuvėje Oklahomos miesto metro rajone - tik kovo mėnesį. Gegužę ji buvo įdarbinta iš naujo ir, kaip ir dabar, yra antroji pardavėja jos parduotuvėje (ir, tiesą pasakius, buvo šiek tiek įstrigusi, ji nebuvo pirmoji).
Užmaskuotas ir parduodamas baldai pažodinės masės , viena iš mano mamos klientų - nekilnojamojo turto agentė, prekiaujanti baldų statymu - jai pasakė, kad tai puikus metas pirkti būstą dėl žemų palūkanų.
Ji man į galvą sukėlė mintį, kad nustebčiau, jog galiu gauti namus, ir ji susisiekė su skolintoju, kuris specializavosi tokiuose kaip aš, kurie buvo 100 proc. Komisiniai, ir ypač moterys, vienišos moterys , kurie patys perka namą, sako LeAnn Collins (dar vadinama mano mama).
Taigi prasidėjo manija turėti namą. Žinojau, kad ir nepaisant nekilnojamojo turto rinkos dabartinis mažas atsargų kiekis , jos trumpa darbo istorija ir tai, kad vis dar yra daug nelygybės vienišoms moterims, perkančioms būstą , ji atliktų darbą. Tai moteris, kuri vienais metais visiems mano dukterėčios gimtadienio svečiams buvo sukūrusi nestandartinius vienaragio galvos apdangalus. Ji galėjo padaryti bet ką.
Suprasti būsto pirkimo niuansus
Nors mano mama anksčiau turėjo namą pas mano tėtį, tai buvo pirmas kartas, kai ji pati įsigijo bet kokį pagrindinį pirkimą, todėl ji turėjo išmokti visą nekilnojamojo turto žargoną ir įvykių seką, įsigyjant namas. Laimei, jos suburta komanda - jos nekilnojamojo turto agentas ir skolintojas, abi moterys - padėjo šiame skyriuje.
Jie mane paskatino ir teigiamai vertino dalykus. Beveik visą procesą jie mane informavo apie viską. Jie man daug paaiškino - dalykų, kurių aš nežinojau, pavyzdžiui, kaip atlikti patikrinimą ir kaip pasirašyti daiktus elektroniniu būdu. Anksčiau aš leisdavau [tavo tėčiui] viskuo pasirūpinti, o aš tik pasirašiau dokumentus, - sako ji.
Kadangi ji dirbo su trumpa darbo istorija ir komisiniu darbu, mano mamos paskolų pareigūnė ir nekilnojamojo turto agentė turėjo pateikti daug daugiau dokumentų nei paprastas žmogus, norėdamas įrodyti, kad ji yra gera kandidatė gauti paskolą, įskaitant įrodymus lėšų pensijų sąskaitoje, prie kurios ji turėjo prieigą. Jie taip pat labai pasitikėjo jos puikiu kredito balu, norėdami ją peržengti, kad gautų FHA paskolą.
Kainų siūlymas - ir dar kartą siūlymas
Koronaviruso eroje nekilnojamojo turto rinka yra įtempta, o pirkėjai nori įsigyti atsargų istoriškai mažai , todėl konkurencija yra nepaprastai arši. Mano mamos namų medžioklėje ji galiausiai pateikė pasiūlymą šešiems namams, o vienam namui ji pasiūlė du kartus (tai galiausiai ji ir gavo).
Kartais per kelias minutes dingo namai, kuriuos išsirikiavo mano nekilnojamojo turto agentas. Vieną dieną turėjau susitikti aplankyti du namus, o aš ketinau eiti apžiūrėti pirmojo, bet mano makleris liepė man apsisukti, nes jau buvo sudaryta sutartis, sako ji.
Jos nekilnojamojo turto agentė išsprendė šį iššūkį daugybei pirkėjų, besinaudojančių žemomis palūkanomis, ir daugeliui žmonių, apsiperkančių mano mamos kainų diapazone, kuris iš esmės buvo pradinis namas. Nors ji vis pranoko (kai kurie pirkėjai netgi siūlė grynuosius pinigus), mano mama spaudė. Ji buvo pasiryžusi po visų šių metų patekti į savo namus - net istorinės pandemijos ir nuosmukio metu.
Susiduria su COVID-19 kliūtimis
Be namų, skrendančių iš lentynų, COVID-19 mano mamai ir jos agentui sukėlė dar vieną kliūtį: ribotas laikas vaikščioti po namus, o tai reiškė, kad ji negalėjo matyti visų darbų, kuriuos reikia atlikti dažymo, sunkaus valymo ir stogo dangos darbai, kuriuos reikėjo užbaigti. Be to, ji nenorėjo daug ką liesti - pavyzdžiui, spintelių durų, durų rankenėlių ir stalčių traukimo.
Jei tai būtų buvę įprastu laiku, nežinau, ar būčiau pateikęs pasiūlymą šiems namams [nusipirkau]. Neskyriau laiko apžiūrėti kaimynystės ir namų būklės tiek, kiek turėčiau, bet tada galiu sau leisti tik tiek. Turite nubrėžti ribą ir išsiaiškinti, kas buvo svarbiau. Jūs žiūrite į namų potencialą. Ji sako, kad turi gerus kaulus, tačiau tai daug darbo.
Ir vienuoliktą valandą, dar vienas kelyje: mano mama pagaliau laimėjo pasiūlymą dėl namo po to, kai pardavėjas iš pradžių ją atmetė, tačiau kai ji nuėjo arti, jos nekilnojamojo turto agentė susirgo COVID-19 ir savaitę gulėjo ligoninėje.
Ji iškart privertė vieną iš savo bendradarbių pasirašyti paskutinį susitarimą su manimi, bet tai nuvylė mus abu. Mes pragyvenome šiuos tris mėnesius kartu, ir ji negalėjo to pamatyti iki galo, sako ji.
Bet net ir po visų namų, kuriuose ji nelaimėjo, visų pasirodymų, kuriuose ji negalėjo apsilankyti, ir pasirašydama nebuvo šalia savo patikimo nekilnojamojo turto agento. Ji laimėjo namuose ir turėjo raktus. Ji buvo namuose - ir tai padarė pati.
dvasinė prasmė 1234 m
Sutaupyti Prisek tai Žiūrėti daugiau vaizdų Kreditas: vaizdo šaltinis/„Getty Images“
Ir išmokti vieno svarbaus dalyko: niekada nepasiduoti
Jei mano mama turėtų apibendrinti savo patarimus, kaip pirkti būstą tam tikro amžiaus vienišoms moterims, tai būtų vienas žodis: atkaklumas. Ji turėjo aukštesnį tikslą pasiekti šį etapą, ypač vėliau.
Kartais pagalvoju: „Tu kvaila moteris. Jūs būsite miręs, kol nesumokėsite “, bet aš žiūriu taip: aš kuriu nuosavą turtą namuose. Vieną dieną jis priklausys mano vaikams. Tai kažkas, kas man reiškė daugiau už viską - kad galėčiau kažką palikti savo vaikams, - sako ji. Kažkas man pasakė, kad nereikia nieko palikti savo vaikams - tai yra [jų tėčio] darbas. Tai nesąmonė **. Kodėl gerai, kad jis tai daro, o ne aš?
Kol kas „FaceTime“ mačiau tik žvilgsnius į naujus mamos namus. Mes gyvename maždaug 1000 mylių vienas nuo kito ir daugiau nei metus nematėme vienas kito, tačiau nekantrauju pagaliau įžengti pro jos lauko duris ir jaustis kaip pagaliau visi namuose.
