Kai vasarą šviečia saulė ir kyla gyvsidabris, nėra nieko gaivesnio ar atpalaiduojančio, nei maudytis baseine, ypač jei tai yra jūsų pačių. Daugeliui namų savininkų, ypač tiems, kurie gyvena šiltu oru, pirmenybės sąraše (o kartais ir kibirų sąraše) yra antžeminis baseinas.
Bet būkite atsargūs, ko norite. Nors baseinas savo kieme suteikia daug privilegijų, jis taip pat turi daugybę (brangių) spąstų - kai kurių galbūt nesuvoksite, kol nevėlu. Kalbėjau su dviem nekilnojamojo turto agentais, norėdamas išsiaiškinti požeminių baseinų privalumus ir trūkumus. Pasirodo, jie yra visiškai pervertinti daugumos namų savininkų be vaikų. Štai jų samprotavimai:
Argumentai 'už' :
Pratimai ir pramogos
Tai akivaizdu, ir tai yra pagrindinis patrauklumas turėti baseiną namuose.
Puikus dalykas požeminiame baseine yra tas pratimų ir pramogų šaltinis savo kieme, sakė Angie Mullings, brokerė/savininkė „Century 21 Integrity Group“ Springfilde, Misūrio valstijoje. Vandens pramogos yra puikus mankštos šaltinis, todėl jei turite vaikų, kurie mėgsta žaisti vaizdo žaidimus arba nuolatos skambina telefonu, baseinas gali būti puikus būdas juos išvesti į lauką ir užsiimti kuo nors aktyviu.
Patogumas turėti šį prabangų patogumą ir lauke, gali būti ypač naudingas pardavimo taškas: jums nereikia vargti, kai vaikai supakuojami, kad galėtų eiti į apylinkes ar miesto baseinus, sako ji.
1111 reiškia meilę
Švara
Mullingsas sako, kad viešieji baseinai taip pat kelia susirūpinimą dėl higienos. Jei prižiūrite ir valote savo baseiną, galite būti tikri, kad jis yra aštrus ir ilgas bei saugus naudoti. (Be to, jei jūs įtraukiate vaikus į baseino priežiūrą, tai gali būti puikus būdas išmokyti juos tam tikros atsakomybės, sako ji.)
Minusai
Nuolatinė priežiūra
Tai turbūt didžiausia problema su požeminiais baseinais. Jim DiMartino sako, kad jiems reikia nuolatinės priežiūros ne tik tam, kad vanduo būtų švarus ir chemiškai subalansuotas, bet ir tam, kad susijusi įranga (siurbliai, filtrai, reguliatoriai ir kt.) Būtų geros būklės. Douglasas Ellimanas Sankt Peterburge, Floridoje. Tai prideda daug laiko, pinigų ir pastangų.
Požeminiuose baseinuose reikalingas kasmetinis valymas ir aptarnavimas ištisus metus ir paprastai jie gali kainuoti nuo 100 USD iki 175 USD per mėnesį, nebent pasirinksite jį prižiūrėti patys, sako DiMartino. Tačiau tai gali būti dar vienas daug laiko reikalaujantis darbas jūsų savaitgalio darbų sąraše.
Padidėjusios sąskaitos už energiją:
Norėdami išlikti švarūs ir gerai prižiūrimi, požeminiai baseinai turi veikti vidutiniškai apie aštuonias valandas per dieną . Tai reiškia, kad padidės sąskaitos už energiją, gali kažkas sulaužyti (daugiau pinigų), o jei nuspręsite reguliariai šildyti baseiną, būkite pasirengę dar daugiau išleisti mėnesinei sąskaitai už elektrą ar dujas, sako DiMartino.
Galimybė padidinti nekilnojamojo turto mokesčius
Jei planuojate įrengti baseiną, turėsite gauti leidimą, sako DiMartino. Tai gali įspėti apskrities mokesčių vertintojus apie galimą jūsų turto vertės padidėjimą. Jei taip, tai padidintų nekilnojamojo turto mokesčius.
Maža investicijų grąža
Galite manyti, kad baseinas padidins jūsų namų vertę, tačiau tai ne visada.
Priklausomai nuo to, kur gyvenate, požeminis baseinas gali būti laikomas atgrasančiu, sako Mullingsas. Kur aš įsikūręs, centrinėje JAV, baseinai jokios pridėtinės vertės neprideda.
Ji įspėja klientus, perkančius būstą su baseinu ar planuojančius jį įsirengti, nežiūrėti į tai kaip į finansinį turtą.
Jie turėtų tai galvoti kaip investiciją į savo gyvenimo būdą, sako ji.
Daugiau puikių nekilnojamojo turto objektų:
- 4 artėjančios kabineto tendencijos ekspertams patinka matyti namuose
- 3 būdai, kaip greitai padidinti savo kredito balą
- Mūsų naujausia serija „Liz $“ yra asmeniniai finansai tikriems žmonėms
- 7 patarimai, kaip stilizuoti įėjimą, pasak profesionalių namų scenos specialistų
- Ką žodis Modern iš tikrųjų reiškia nekilnojamojo turto sąraše
