Niekas negali pakeisti kambario atmosferos taip, kaip kietmedžio grindys. Kadangi siūlomos įvairios medienos rūšys, spalvos ir apdaila suteikia praktiškai neribotas galimybes sukurti šiltus ir jaukius namus. Bet kai ateis laikas parduoti, ar jūsų pasirinkimas kietosiose medienose sužadins pirkėjų karą - ar tai bus priežastis, dėl kurios jūsų namas nyksta rinkoje?
Kietmedžio grindys yra ypač patvarios, tarnauja ilgiau nei dauguma santuokų ir yra atnaujinamos. Ir vis dėlto yra keletas priežasčių, dėl kurių jie gali atsisakyti pirkėjų. Prieš tai raskite keturis būdus, kaip jie gali sulėtinti jūsų būsto pardavimą.
ką Biblijoje reiškia 999?
Remontas nėra pigus.
Pavyzdžiui, virtuvėje įdėjus kietmedžio, gali nutikti nelaimė, jei kada nors nutekės.
Virtuvės ir vonios kambariai su kietmedžiu gali būti posūkis; šiose srityse dažnai labiau tinka marmuras ar kita patvari medžiaga Jamie Safier , „Douglas Elliman Real Estate“ Niujorke agentas.
Šlapia mediena gali deformuotis, o tai reiškia, kad vonios kambariai ir skalbyklos taip pat yra pavojingos zonos.
Šiose vietose turi būti elastingos grindys, kurios gali atlaikyti bet kokį galimą dėmę, nusidėvėjimą ar drėgmę, sako Melandro Quilatan, bendrovės prezidentas ir įkūrėjas. Tomas Pearce'o interjero dizainas . Aš rekomenduoju elastingą vinilą arba patvarią plytelę kaip protingas investicijas į grindų dangą šiose namų vietose.
Jei esate netvarkingas ar aistringas virėjas, Atlantoje gyvenantis dizaineris Beth Brown sutinka, kad plytelės yra geresnis virtuvės pasirinkimas. Tačiau daugumai žmonių kietmedžiai virtuvėje yra tiesiog gerai, jei neleidžiate išsilieti ant grindų, sako ji. Taip pat siūlau bėgiką - net lauko kilimėlį - virtuvėje po kriaukle ir indaplove, kad padėtų pašalinti galimą išsiliejimą.
Jie ne visada yra draugiški vaikams ar naminiams gyvūnėliams.
Be vonios laiko išsiliejimo, vaikų ir naminių gyvūnėlių susidėvėjimas gali pakenkti namų kietmedžiui.
Nenoriu rekomenduoti kietmedžio grindų namų ūkiuose, kuriuose yra mažų vaikų ar augintinių - arba abiejų -, nes kietos kietmedžio grindys gali lengvai įbrėžti ar subraižyti, sako Quilatanas.
Sutaupyti Prisek tai Žiūrėti daugiau vaizdų Kreditas: Lisa Turay
Ne visos kietmedžio medienos yra vienodos.
Minkštesnė mediena, tokia kaip eglė ir pušis, yra paplitusi senesniuose namuose. Joan Slaughterbeck, savininkas Slaughterbeck grindys Campbell mieste, Kalifornijoje, teigia, kad tos rūšys yra jautresnės įlenkimams ir įbrėžimams, o tai kai kuriems pirkėjams yra neigiama. Pageidautina kietesnės medienos, tokios kaip ąžuolas.
Nors ąžuolas yra labai kietas ir yra grindų dangos pramonė, yra ir kitų rūšių, kurios yra daug sunkesnės, sako Slaughterbeck. Puikūs šiuolaikiniai variantai yra Brazilijos vyšnia, Hickory, Brazilijos kaštonas, bukas ar beržas, be daugelio kitų.
Jie nėra gražūs, kai nėra nuolatiniai.
Svarbiausia yra nuolatinės grindys; nėra nieko blogiau, kaip suskaldyta išvaizda su skirtingais miškais kiekviename kambaryje, įspėja Dolly Hertz , brokeris su „Engel & Völkers“ Niujorke.
Bet kokią dėmę pasirinkti? Brownas sako, kad spalva daro didelį skirtumą. Šviesesnės dėmės linkusios paslėpti įbrėžimus, bet gali parodyti žymes, jei jos nėra nedelsiant valomos, tuo tarpu tamsesnės dėmės linkusios paslėpti pėdsakus, bet lengviau matyti įbrėžimus, sako ji. Aš linkęs rekomenduoti aukso aukso dėmę - kažką viduryje.
Tačiau nesupraskite mūsų neteisingai - namų savininkai tikrai nori kietmedžio.
Neabejotina, kad šiandieniniai pirkėjai renkasi namą ar butą su kietmedžio grindimis, sako Hertzas. Tačiau tai nereiškia, kad jie nori mokėti daugiau už šią funkciją. Nors pastangų juos įrengti investicijų grąža yra nedidelė, pridėjus 2,5 procento pardavimo kainos, pirkėjai renkasi išbaigtą medinių grindų išvaizdą, todėl jie nesijaučia taip priblokšti dėl darbo, kurį reikia atlikti prieš įsikeliant.
Tarkime, jūsų namuose nėra kietmedžio - arba jo neturite visur ? Ar turėtumėte pritrūkti ir nusipirkti, jei jūsų namai yra rinkoje? Vis dar priimtina rodyti namus su kilimais nuo sienos iki sienos, jei jie yra švarūs ir geros būklės, sako Hertzas.
Esmė? Kietmedžiai, kaip ir kitos namų savybės, turi savo privalumų ir trūkumų.
Daugelis namų savininkų į kietmedžio grindis žiūri kaip į paprastą, klasikinį daiktą, kuris savo gyvenamosioms patalpoms gali suteikti tiek dizaino nuojautos, tiek perpardavimo vertės, priduria Quilatanas. Tai universalus grindų variantas, kuris gali suteikti namams šilumos, asmenybės ir elegancijos.
