Aš gavau savo medžioklės geną iš savo mamos. Matydamas, kaip aš, kai buvau vaikas, kartą už 25 centus surinko kašmyro paltą, užklupo mano likimą - aš visada ieškosiu būdų, kaip uždirbti pinigus toliau. Dėl to visą gyvenimą buvo švaistomos taupių prekių parduotuvės, naršomi tarpai ir stebimi „Amazon“ kainų kritimai. Ir tai labai atsipirko pertvarkant mano namus.
Iš pradžių sumokėjome 200 000 USD už savo 4000 kvadratinių pėdų namą ir ketiname jį turėti ilgą laiką. Nuo to laiko, kai persikėlėme prieš tris žiemas, dirbome daugiau ar mažiau be perstojo, į antra atidžiai stebėjo kylančias būsto kainas mūsų (šiek tiek neįvertinto) kaimynystėje, istoriniame rajone, kuriame yra didžiausia Viktorijos laikų namų koncentracija šalyje. Taigi, kai po tų trejų metų mūsų namas buvo įvertintas už daugiau nei 340 000 USD, mes paėmėme renovacijos paskolą manydami, kad galime padaryti nuostabią virtuvę arba paversti skalbyklą pagrindine vonia. Nusprendžiau, kad neturėsime pasirinkti: abu renovacijos darbus atliksiu už turimus pinigus. Šiuo atveju 50 000 USD.
Galų gale, mes išleidome lygiai 50 000 USD, norėdami pertvarkyti ir virtuvę, ir esamą vonios kambarį (net įmesdami kai kuriuos atnaujinimus į valgomąjį, kol buvome joje). Taip, aš išlaikiau biudžetą ir laiku.
dvasinė prasmė 1212 m
Ar tai buvo verta? Naujasis mūsų maklerio įvertinimas, ką jis dabar išvardys, pranoko mano drąsiausius lūkesčius: nuo 429 000 iki 448 000 USD! Remdamiesi jo vertinimu, savo namams pridėjome apie 100 000 USD vertės.
Taigi, kaip mes išleidome 50 000 USD tam, ką aš vadinu 100 000 USD pertvarkymu? Nėra vienos stebuklingos kulkos; tai reiškė taupymą absoliučiai visais įmanomais aspektais - dideliais ir mažais. Susitaikykite su visišku nusileidimu:
1. „Pasidaryk pats“ sutarčių sudarymas
Norėdami pradėti, aš pats vadovavau projektams. Generaliniai rangovai turi didelę vertę (mano tėtis yra vienas, todėl aš tai žinau iš pirmų lūpų). Jei būtume turėję pinigų ir galėtume surašyti vieną eilę, būčiau tai padaręs širdies plakimu. Tai tapo sunkiu ne visą darbo dieną dirbančiu (visu etatu dirbančiu) darbu ir yra daug trūkumų, kai esi savo GC. Tačiau tai yra 10 procentų virš jūsų biudžeto. Be to, nors rangovas eis įprastu keliu, aš turėjau laisvę derėtis pagal savo skonį, pavyzdžiui, pavyzdžiui, nusipirkti virtuvės spintelių už purvą „Facebook“ prekyvietėje. Kas mus atveda prie…
2. Dideli pinigai už dėžutes? Negali būti
Turiu ką nors išleisti daugybę pinigų spintelėms. Spintos paprastai yra didžiulės išlaidos virtuvėje. Taigi mes čia padarėme keletą dalykų: jokių viršutinių spintelių, vietoj to pasirinkome atviras lentynas. Be salos, mes taip pat turėjome vietos tik dviem žemesnėms spintelėms, taip pat sutaupėme pinigų. Ir tai buvo atsitiktinis, nors ir šiek tiek šešėlinis radinys: ilgametis vietinės spintos parduotuvės darbuotojas pardavinėjo savo praktinius važiavimus ir pavyzdžius. Jie šiek tiek netobuli ir kainuoja 50 dolerių už vienetą.
3. Grindų modelio prietaisai FTW
Gerai, taigi „Ferrari“ raudonojo „Bertazzoni“ asortimentas nebuvo plano dalis. Bet kai mes atsitiktinai įžengėme į grindų modelio klirensą prašmatnioje šviestuvų parduotuvėje ir pamatėme blizgančią raudoną itališką asortimentą už pusę kainos? Tai staiga atsitiko. 6 000 USD kainuojanti viryklė, apie kurią niekada nesvajojau turėti, buvo 3000 USD. Taip pat ieškojome interneto ieškodami sandorio dėl šaldytuvo, kurio geidžiame „Lowe's“ - nuostabiame juodame nerūdijančiame plote „KitchenAid“ prancūziškų durų modelis tai buvo akį traukiantis keturių didžiųjų. Besaikis „Google“ paieška pagaliau atvedė mane prie grindų modelio „Sears Outlet“. Net sumokėję už siuntimą, sutaupėme beveik pusę (ir galiausiai susigrąžinome siuntimo išlaidas).
ką reiškia 11
4. Strateginis laikas
Mes negalėjome rasti tinkamos „KitchenAid“ indaplovės bet kokiame beprotiškame sandoryje, todėl laukėme, kol „Lowe's“ pasiūlys papildomą 10 proc. Nuolaidą „Lowe“ kortelių turėtojams, kad jie galėtų tai nusipirkti - kol ji buvo parduodama, ne mažiau.
5. Mylėk tą, su kuriuo esi
Mes norėjome pradėti viską iš naujo abiejuose kambariuose, tačiau vien tik santechnikos perkėlimas virtuvėje kainuos 2500 USD. Taigi mes nusprendėme išlaikyti tą patį pėdsaką. Praleidau porą šimtų dolerių dirbdama su dizaino konsultantu, kuris padėjo man protingai pasirinkti, kaip patobulinti tai, ką galiu be brangių santechnikos judesių. T Turi pinigai buvo išleisti protingai.
6. Pakeiskite pavaras srauto viduryje
Mes planavome virtuvėje sumontuoti aukščiausios klasės (plytelių) grindų plyteles, tada demonstracinę dieną radome originalią kietmedį žemiau bjaurių senų daiktų. Plytelėms ir montavimui skyrėme apie 3000 USD, taigi 1100 USD, kuriuos išleidome atnaujindami esamas grindis, buvo perversmas. Į šią kainą buvo įtraukta saldi nuolaida pakartotiniam klientui - mes samdėme tą pačią įmonę, kuri restauravo gražias mūsų trečio aukšto grindis.
7. Stalk Amazon Warehouse ir stebėkite kainas
Pirkti virtuvės ir vonios reikmenis, atnaujintus ar perpakuotus iš „Amazon Warehouse“ ir trečiųjų šalių pardavėjų, sutaupė labai daug. Už aukščiausios klasės apdailą sumokėjome statybininko kainos, sutaupydami net 500 dolerių už vieną maišytuvą. Aš taip pat naudojau kainų stebėjimo priemonę camelcamelcamel stebėti, ar kainos nukris iki to, ko mums reikia.
8. Kainos atitikimas
Aš nusipirkau daug daiktų internete, bet norėjau asmeniškai pamatyti kai kuriuos dalykus, pavyzdžiui, apšvietimą, todėl nuėjome į vietinę apšvietimo parduotuvę. Radau puikų įrenginį, kurio niekada nebūčiau pasirinkęs internete, tačiau kainavau daugiau nei bet kuri pigių apšvietimo parduotuvių internete. Jokių problemų - pardavimų asistentas tiesiog liepė parodyti jam mažiausią kainą, kokią galėjau rasti už tą patį, ir jis ją prilygino, sutaupydamas porą šimtų dolerių.
9. Pasinaudokite rangovo nuolaidomis
Prašiau nuolaidos visur ir iš visų. Daugelis pardavėjų siūlo „prekybai“ kainas, todėl, kadangi turiu šoninį koncertą, padedantį „Airbnb“ šeimininkams skelbti savo sąrašus, paaiškinau, kad esu trumpalaikės svetingumo ir dizaino konsultantė, o kelios parduotuvės man suteikė 10 proc. . Jūsų rida gali skirtis, tačiau atrodo, kad daugelis vietų nori dirbti su pirkėjais.
Dar daugiau nuolaidų gavau naudodamas savo subrangovų ryšius. Vonios ir virtuvės backsplash plytelių kaina smarkiai sumažėjo specializuotoje plytelių parduotuvėje po to, kai prijungė mūsų plytelių montuotojo informaciją. Ir, santechnikos tiekimo namuose nurodę mano santechniko vardą, jie sumažino apie šimtą dolerių nuo tualeto kainos.
ką 777 reiškia dvasiškai
10. Išmintingai naudokite didžiųjų dėžių parduotuves
Aš vengiau didžiųjų dėžių parduotuvių, nes norėjau daugiau unikalios išvaizdos. Bet kai niekur neradau prieinamo vonios tualeto/medicininės spintelės/lino spintelės komplekto, beviltiškai kreipiausi į „Menards“, kur radau labai panašių daiktų versijų, į kurias žiūrėjau aukščiausios klasės parduotuvėse internete, bet dalį išlaidų. „Home Depot“ internete taip pat susekiau sodybos kriauklę maždaug pusę to, ką mačiau iš aukščiausios klasės vietų.
11. Apsipirkite aplink
Taip, tai ne paslaptis. Bet paimkime kvarcinį stalviršį, kuriame buvau užsidėjęs širdį. Paskambinau praktiškai į kiekvieną miesto kabinetą ir prekystalį, norėdamas sužinoti kainas, o kaina labai skyrėsi. Aš pasirinkau pigiausią, ir nors negaliu jiems pasakyti komplimentų už paslaugą, jie atliko darbą ir mano pasirinktas „Silestone Eternal Calacatta Gold“ yra tiesiog skanus.
12. Sukurkite didelį poveikį naudodami pigesnes medžiagas
Mes padarėme įdomų posūkį metro plytelės dušui - plytelė yra ilgesnė už standartinius 2 colių x 6 colių matmenis ir turi banguotą tekstūrą. Ir tada mes nuvedėme iki lubų ir nuo sienos iki sienos, nustatytos ant trečdalių. Tai sukūrė momentinę dramą su (palyginti) nebrangia plytele. Dušo grindys buvo daug mažesnės, todėl galėjome paplaukioti specialiu užsakymu. Tuo tarpu virtuvėje mes subalansavome brangų kvarco stalviršį saloje su mėsininko bloko viršuje ant spintelių už nedidelę kainą.
13. Žinokite, kada eiti pagal užsakymą ... ir kada ne pagal užsakymą
Aš iš pradžių įkainojau nestandartines langines mūsų labai seniems virtuvės langams ir citata užgniaužė kvapą. Taigi nuėjau į Užrakto parduotuvė už pritaikytas medines plantacijų langines už (taip) pusę kainos. Aš tikrai matavau šešiolika kartų, ir viskas buvo gerai.
Bet aš taip pat žinojau, kad nenoriu pabarstytų spintelių parduotuvių salos. Svajonės apie pertvarkydamas senovinį prancūzų parduotuvių prekystalį turėjo atsisakyti mūsų apribojimų, todėl aš susisiekiau su medžio apdirbėjo draugu ir pasakiau, ką turiu išleisti ir ko noriu. Jis sugebėjo dirbti pagal šį biudžetą suprojektuokite ir sukurkite gražų pasirinktinį kūrinį naudojant perdirbtą to paties laikotarpio medieną kaip ir mūsų namas. Dabar sala yra virtuvės inkaras.
14. Nepamirškite taupyti!
Pirmasis mano pirkinys naujai virtuvei buvo senovinės žalvarinės rankenėlės dėl spintelių. Radau juos savo senoje koplyčioje, Architektūros gelbėjimo sandėlyje Detroite už 50 centų už vienetą.
15. Nusipirkite namus ir padarykite juos linksmus
Kai atėjo laikas pritaikyti virtuvę, iš tikrųjų nieko neliko. Bet aš supratau, kad senas, sunkus veidrodis, kurį radau namuose ir sutalpintas garaže, būtų tobulas. Ir mes pasinaudojome a tapybos cechas bendradarbiauti prie mažos freskos, kad pakabintų ant sienos. Nemokamas veidrodis ir 40 USD dirbtuvės, skirtos pareiškimui ant dviejų sienų? Padaryta.
Pasibaigus dienai, tokios santaupos buvo skiriamos daug laiko, daug darbo ir tyrimų bei noro laikytis netradicinio požiūrio. Ir tai negalėjo įvykti be patarimų iš protingesnių žmonių nei aš, ir subrangovų, kuriuos žinojome ir kuriais pasitikėjome ir kurie buvo kantrūs dėl mano dažno žinių trūkumo.
ką reiškia skaičius 888?
