Daugelį dienų, išskyrus nuolatines, svarbias namų priežiūros problemas, jūsų santykiai su nuomotoju tikriausiai yra nematomi. Nuoma išeina kartą per mėnesį, o jūs ir toliau turite kur miegoti naktį.
Tačiau kai nuomotojai apsisuka, tikriausiai jums kyla klausimas: ką jie mato jūsų erdvėje, o jūs to nematote? Galų gale, tai yra jų erdvė, kurioje jūs gyvenate. Nors svečiai gali vertinti jūsų dekorą ir erdvės estetiką, labiau tikėtina, kad visi nuomotojas pamatys galimą riziką ir priežiūros problemas, kurios jiems kainuos.
Norėdamas patekti į galvą, paprašiau visos Šiaurės Amerikos nuomotojų pasidalyti dalykais, kurių nekenčia matyti savo nuomininkų butuose. Čia yra 12 dalykų, į kuriuos jie atkreipia dėmesį:
- Pelėsiai.
- Nešvarūs šaldytuvai.
- Vabzdžiai : Matydamas bet kurį iš aukščiau išvardytų signalų, kad trūksta pagrindinės priežiūros, sako Diana Pittro, vykdomoji viceprezidentė RMK valdymas Čikagoje, Ilinojaus valstijoje. Nors tai kyla dėl nuolatinio nuomininko aplaidumo ir nešvarumo, tai taip pat gali būti ženklas, kad vadovybė turi labiau kalbėti apie numatomą gyvenimo lygį.
- Nuleidžiamos lubos : Niekada nėra geras ženklas! sako Pittro.
- Vandens dėmės : Pittro sako, kad šios dvi yra didesnės problemos, kurių nuomininkas nesukėlė. Tačiau nuomininkas taip pat gali apie juos nepranešti, nes nenori vargo (pvz., Drabužių perkėlimas, kad būtų pašalinta žala vandeniui spintelės gale.) Tačiau jei jų nedelsdami nepažymėsite, laikui bėgant jie blogės.
- Veikianti indaplovė arba skalbimo mašina : Nuomotojas bus susirūpinęs, jei pastebės, kad esate įpratęs naudoti šiuos prietaisus, kai nesate namuose ir galite jį išjungti, jei jis pradeda nutekėti, sako Jesse Harris, turto valdytojas. „Medallion Capital Group“ Toronte, Ontarijas.
- Lašantys maišytuvai : Butų savininkai Los Andžele paprastai moka už vandenį, todėl norėdami matyti nesandarius maišytuvus, vonias ar tualetus, sako Danas Tenenbaumas. „Pacific Crest“ nekilnojamasis turtas Los Andžele, Kalifornijoje.
- Vandens lovos : [Jie] yra dvarininko priešas, nes jei jis sprogs, jis gali padaryti didelę žalą vandeniui, sako Harrisas.
- Erdvės šildytuvai : Harrisas sako, kad jie gali būti lengvai palikti be priežiūros ir tapti gaisro pavojumi.
- Mažas padėkliukas arba šiukšlių dėžė : Šis kvapas gali būti aštrus ir sunkiai išnyks, kai tik išsikrausite, sako Robertas Rahmanianas TIKRAS Niujorkas .
- Priemonės: Kad ir kaip mylime roko žvaigždes, kai jie išpakuoja stiprintuvus ir elektrines gitaras, būgnus ir bet kokią kitą roko grupės įrangą, žinome, kad kaimynų skambučiai tikrai keliauja skųstis dėl triukšmo, sako Janis Benstock. Įsikurti Filadelfijoje .
- Viskas, pritvirtinta prie lubų ar grindų : Viskas, kas gali pažeisti grindis ar įtempti sijas, yra raudona savininkų vėliava, sako Benstock. (Pavyzdžiui, ji sako turinti nuomininkų, kurie skundžiasi savo kaimynų striptizo stulpeliais. Apačioje esantys žmonės vadinasi sutrikę dėl to triukšmo, sako ji.)
Stiprintuvai su banguojančiu bosu, tai yra tai, ko patys nuomininkai turėtų nekęsti. Galų gale, juodas pelėsis ar nukarusios lubos gali būti ne jūsų nuosavybėje, tačiau jie gali jums kainuoti ir su laiku kai tu išvyksti. Tikėtina, kad jūsų laukia didelės baudos ir renovacijos išlaidos, nes padidės nuoma. Be to, jūsų užstatas užtikrina, kad gerai prižiūrimas turtas yra abipusiai naudingas visiems. Nesvarbu, ar norite rizikuoti, ar sumontuoti nuėmiklį, sukeldami nuomotojui galvos skausmą ir gaudami dalį užstato, priklauso nuo jūsų.
ką reiškia 222 meilėje
Daugiau puikių nekilnojamojo turto objektų:
- 7 dalykai, kuriuos visada turi suaugęs miegamasis
- Niekada nepirksiu namo, pastatyto po 1949 m. - Štai viena priežastis
- 10 nuostabių būdų dirbti namuose daro įtaką jūsų biudžetui
- Taigi, kas iš tikrųjų laikoma dvipusiu?
- 10 labiausiai „Google“ užduotų klausimų apie būsto pirkimą, į kuriuos atsakė ekspertai
