Jei kada nors žiūrėjote kokį nors namų perdarymo šou, didelis sienos išardymas reiškia, kad artėja geri pokyčiai. Šiais laikais beveik privaloma numušti bent vieną vidinę sieną siekiant atviresnio grindų plano. Tačiau prieš griebdami plaktuką (ir pozuodami už tą privalomą „Instagram“ nuotrauką, spyrį per sieną), palaukite sekundę. Čia yra dešimt klausimų, kuriuos pirmiausia turėtumėte užduoti sau.
1. Kodėl jūs tai darote?
Užuot šokę tiesiai į demonstracinę versiją, ženkite žingsnį atgal ir paklauskite, kodėl tai darote ir ar tai tinka jums ir jūsų gyvenimo būdui. Ar norite, kad jūsų erdvė atrodytų didesnė? Ar galite stebėti savo vaikus, kol gaminate maistą? Norite iš tikrųjų kasdien naudoti savo oficialų valgomąjį, o ne tik atostogas? Kad ir kokios būtų jūsų priežastys, paklauskite savęs: kokią problemą bandote išspręsti? Ar yra net problema? Ir kaip pašalinus sieną bus išspręsta problema?
2. Ar tai nešanti siena?
Kai kurios sienos yra skirtos ne gyvenamųjų erdvių dalijimui. Kai kurie iš jų turi atlikti tą mažą darbą-išlaikyti namus. Tai nebūtinai reiškia, kad negalite pašalinti vidinės laikančiosios sienos, tačiau jums reikės šio konstrukcinio elemento pakeitimo plano (jums taip pat gali prireikti jūsų miesto leidimo). Būtinai pasikvieskite ekspertą, kad jis surastų geriausią būdą, kaip išlaikyti savo namus vertikaliai.
3. Ką prarasite?
Svajojate apie plačią erdvę, bet žinote, kad yra kompromisas-pradedant nuo mažesnio privatumo ir daugiau triukšmo. Staiga jūs atmetate visai kitą atskirą kambarį - tą, kurį galbūt naudojote vienatvei, svečiams, televizoriaus žiūrėjimui - ir negalite uždaryti durų ir uždaryti nepageidaujamų garsų, matyti nešvarių indų ir žmonių. Jūsų namuose gali būti šalčiau ir daugiau aidų. Ir gali būti sunkiau šildyti ir (arba) atvėsti. Paklauskite savęs, kaip tai pavyks ir ar jums viskas gerai.
4. Ar turėtumėte „pasidaryk pats“ ar samdyti profesionalą?
Tai gali „pasidaryk pats“, mes tai padarėme, tačiau, atsižvelgiant į jūsų įgūdžių lygį ir praktinę patirtį, tikėkitės, kad tai užtruks ilgiau nei tuo atveju, jei samdytumėte darbą. Ir net jei pats dirbate, prieš pradėdami apsvarstykite galimybę pasamdyti ką nors, kad išspręstų situaciją.
5. Kas yra sienos viduje?
Ta siena gali slėpti ne tik jūsų namo kaulus. Jei ant sienos yra lizdas, jūs kalbate apie elektros linijas. Taip pat gali būti vandentiekis ar ŠVOK, o gal net sena dujų linija, apie kurią net nežinote (buvote!). Turite ne tik elgtis atsargiai, bet ir pakeisti maršrutą ar kitaip su tuo susidoroti.
6. Ką tai reiškia perpardavimui?
Kai mes su vyru pirmą kartą aptarėme, kaip pereiti iš dviejų mažų miegamųjų kambarių į vieną didelį, mes su vyru pasikalbėjome su savo makleriu patarimo, kuris mums pasakė, kad tikrai nesvarbu, ar turime vieną ar du miegamuosius, ypač tik su viena vonia . Su tuo ekspertų patvirtinimo antspaudu mes tą sieną nugriovėme. Verta pasikalbėti su žmogumi, kuris gerai žino jūsų rinką ir gali nukreipti teisinga linkme. Jie žinos, ko ieško pirkėjai, ir galimus sandorių laužytojus.
7. Ar esate pasiruošęs netikėtumams?
Jei mes kalbame apie senesnius namus, galite rasti mažų netikėtumų, tokių kaip seni laikraščiai, arba mažiau žavių ir potencialiai pavojingų dalykų, tokių kaip asbestas ar švino dažai. Ar atlikote namų darbus, kad pamatytumėte, kas pradės sklandyti, kai plaktukas pradės skristi?
Taip pat gali pasirodyti įvairiausių netikėtų dalykų. Aš labai norėjau atviro mūsų trečiojo aukšto plano plano mūsų suplanuotame „Airbnb“, bet kai nusileidome prie smeigių ir gegnių, pamatėme, kad lubose yra tiesiog per daug keistenybių, kad jos veiktų. Man taip pat reikėjo vietos mini split oro kondicionavimo sistemai montuoti, todėl galų gale turėjome išlaikyti sieną.
8. Koks jūsų perėjimo planas?
Žmonės man visą laiką sako, kad turėčiau pašalinti sieną tarp virtuvės ir valgomojo mūsų senuose Viktorijos laikų namuose. Aš turiu nulinis susidomėjimas tai daryti , bet jei tai padarysiu, turėčiau pažvelgti, kaip elgtis su 10 colių gylio erdve, kurią užima siena ir apdaila. Kas ten po? Jei tai originalios kietmedžio grindys (kurios buvo paslėptos pastaruosius 128 metus), kaip jas suderinti su likusia grindų dalimi? Jei yra ne , kas dabar? Ar turiu įgūdžių pataisyti lubas ir suderinti nelaimingą apelsino žievelės tekstūrą? Ar aš pasiruošęs dažyti abiejų kambarių lubas, žinodamas, kad negaliu suderinti naujai apšviestos vietos su esamais paviršiais?
9. Ar galite gyventi su sutrikimu?
Tai ypač svarbu, jei gyvenate toje pačioje erdvėje, kurioje išimate sieną. Sienų nuėmimas nėra lengvas ar švarus. Buvau skausmingai naivus dėl netvarkos, darbo ir kaip neįtikėtinai ilgai užtruks, kai mes su vyru pašalinome sieną tarp mažo miegamojo ir gretimo mažo laisvo kambario, kad mūsų sename name būtų vienas didelis miegamasis. Joks plastiko kiekis, kurį kabinate aplink demonstracinę zoną, negali turėti gipso kartono ar gipso dulkių. (Nuo to laiko sužinojau, kad a nuomojamas HEPA oro filtras yra gerai verta kainos.)
10. Kur nuvešite savo šiukšles?
Miesto atliekų surinkimo paslaugos paprastai nepriima buitinių statybinių šiukšlių. Jei „pasidaryk pats“, susirask vietą, kuri priimtų tavo krepšius ir krepšius ( taip daug daugiau maišelių, nei galite patikėti) sienų vidų. Patarimas čia: nepirkite pigiai savo rangovų krepšių. Gaukite geriausius pinigus, kuriuos galite nusipirkti ar prakeikti savo sprendimą, kai vinis suplėšys maišelį ir visur išsklaidys gipso dulkes. Ir dvigubas krepšys.
Premijos klausimas: Ar esate informuotas apie stabligę?
Įrašykite tai kiekvienu atveju. Mano vyras užlipo ant dešimtmečių senumo, kai išplėšėme sieną ir turėjome bėgti skubios pagalbos, kur pirmasis jų klausimas buvo, kada buvo paskutinis stabligės šūvis?
